値下げ物件
南流山駅徒歩20分♪駅からは少し遠いですが周辺には商業施設が多数ありますので不便は感じません！
【間取り】
計算された間取りは日々の暮らしの快適さを想像させます♪
【リビング】
明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪
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【リビング】 明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪ 
【リビング】 ナチュラルカラーを基調とし、ゆったりとしたLDKが魅力です 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
車2台駐車可能！ 
【前面道路含む現地写真】 北西角地♪ 区画整理地であるため、綺麗な区画割♪ 
【ダイニング】 窓枠の色が良いアクセントとなっております♪ 
【ダイニング】 クロスの配色がセンスを感じさせます♪ -
【キッチン】 対面式キッチンなのでお料理を創りながらリビングダイニングにいるご家族の様子がわかります。 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈7.25帖〉 バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【洋室】 〈7.25帖〉 中の物が見えにくい工夫がされているWIC♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるウォークインクローゼットが魅力的♪ 
【洋室】 〈5.25帖〉 2面採光の明るい洋室で気持ちもぽかぽか 
【洋室】 〈5.25帖〉 収納力のあるクローゼットが魅力的♪ -
【洋室】 〈6.0帖〉 ２面採光は、お天気が悪い日でも明るさを保てます♪ 
【洋室】 〈6.0帖〉 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なクローゼット♪ 
【洋室】 〈5.25帖〉 曇りガラスは隣家の視界を遮るのに最適です♪ 
【洋室】 〈5.25帖〉 ハンガーパイプ付きの収納は、「たたまない収納」を実践し、効率よく衣類を収納することができます♪ 
【洗面所】 ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室 
【浴室】 明るい色調のユニットバスで日ごろの疲れを癒しましょう 
【玄関】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックスは、扉が全面鏡なのでお出かけ前のファッションチェックにも便利♪ -
【玄関】 扉付きスリッパ収納で玄関まわりをきれいに保てます♪ 
【玄関】 〈シューズインクローク〉 SICがあれば、靴だけではなく部屋の中に入れておきたくないものも収納することができます♪玄関を広々とお使い頂けますね！ 
【バルコニー】 〈7.25帖前〉 採光と通風のバランスがほどよく、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 
【バルコニー】 〈5.25帖前〉 毎日のお洗濯もラクラク快適 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ 
【庭】 限られたスペースですが、庭もご用意させて頂きました♪ -
【駐車場】 駐車スペースは十分♪ 
【前面道路含む現地写真】 駅からは少し遠いですが周辺には商業施設が多数ありますので不便は感じません！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は閑静な住宅街♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
TV付バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
■ZEH水準省エネ住宅！
■北西角地！車の取り回し楽々です！
■SIC、リビング収納、WIC等々、収納場所に様々な工夫をされています！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市木２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 実100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建06272号 |
| 建物構造 | 木造 (一部 木造 ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実100.54㎡(30.41坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.28m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区（12ｍ）・地区計画（木地区） | ||
| 小学区 | 南流山小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 南流山中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモトキヨシ 流山南店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン流山南店 徒歩8分 (約590m) 松戸野田関宿自転車道（南流山付近） 徒歩8分 (約570m) えどがわ南流山保育園 徒歩9分 (約700m) ホームセンターコーナン 南流山店 徒歩9分 (約700m) ヤマダ電機 テックランド流山店 徒歩9分 (約660m) ヤオコー 南流山店 徒歩10分 (約760m) 南流山聖華保育園 徒歩15分 (約1150m) 南流山郵便局 徒歩16分 (約1230m) 心屋 南流山店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4435928 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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