値下げ物件
【間取り】
家事動線を考慮した間取りとなっております。収納も欲しいところにありますので、暮らしやすさを実感できると思います。
【外観】
ついに完成！！室内写真は近日更新予定です♪
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【外観】 ついに完成！！室内写真は近日更新予定です♪ 
【区画図】 車3台駐車可能！車種によっては4台駐車もできそうです！ 
【外観パース】 完成予想図（パース図） 
【外観写真】 間口が広いため、車の取り回しもさほど苦になりません♪ 
【外観写真】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいを想像させます♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々そろっており、生活しやすい環境となっております！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■土間収納、リビングWIC、2階廊下にある収納等々、何かと便利な工夫がつまった物件です♪
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々そろっており、生活しやすい環境となっております！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 6,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市宮園３丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』 徒歩13分 (約1040m) 流鉄流山線『鰭ヶ崎』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 実109.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建10389号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実164.53㎡(49.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宮園地区地区計画・流山市景観条例・最低敷地面積135㎡ | ||
| 小学区 | 八木南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮園２号公園 徒歩2分 (約140m) みやぞの保育園 徒歩8分 (約600m) みやぞの幼稚園 徒歩8分 (約600m) マルエツみやぞの店 徒歩9分 (約700m) KEIHOKU鰭ヶ崎店 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン 流山宮園１丁目店 徒歩11分 (約840m) 医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院 徒歩11分 (約880m) 生鮮市場TOP 流山セントラルパーク店 徒歩11分 (約810m) DCM（ケーヨーデイツー）流山セントラルパーク店 徒歩12分 (約950m) 本土寺 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4548010 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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