【間取り】
南東角地！細部まで工夫を凝らした間取りとなっております。家具のレイアウト案としてご活用ください。
【外観パース】
完成予想図（外観）
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【外観パース】 完成予想図（外観） 
【区画図】 車1台駐車可能（車種によります）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■1階リビングには寒い日にうれしい床暖房あり！空気が乾燥せず、足元から心地よい暖かさを感じることができます！
■南東角地×道路幅員6ｍ公道！車の取り回しやすさ◎
■生活する上で必要な施設（保育園、小中学校、スーパー等々）が全てそろっているといっても過言ではないくらい周辺にそろっているため、暮らしやすい環境となっております！
■周辺には小さめの公園から比較的大きな公園が点在しているので、公園巡りも楽しめそうです！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市加４丁目 4 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』 徒歩23分 (約1840m) 流鉄流山線『流山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実107.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第24UDI1W建13484号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実117.04㎡(35.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.60m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 流山北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 流山わらしこ保育園 徒歩2分 (約160m) 加岸児童公園（えんとつ公園） 徒歩2分 (約160m) 流山加台郵便局 徒歩5分 (約350m) ウエルシア流山店 徒歩4分 (約320m) コモディイイダ流山店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート流山三輪野山店 徒歩6分 (約410m) 業務スーパー流山店 徒歩9分 (約650m) 流山市立平和台保育所 徒歩15分 (約1180m) このはな幼稚園 徒歩16分 (約1210m) すずき内科クリニック 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690146 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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