敷地面積165.45㎡（約50.04坪）♪江戸川台駅徒歩9分♪周辺は生活便利な施設が充実♪
【間取り】
家事がはかどるスムーズな動線と、『ここに欲しかった！』と思える収納がうれしい間取りです。
【外観パース】
完成予想図（外観）
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【外観パース】 完成予想図（外観） 
【区画図】 車2台駐車可能♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■江戸川台小学校まで徒歩4分（約290ｍ）♪
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等々そろっており、生活しやすい環境となっております！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台東４丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 実102.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07957-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実165.45㎡(50.04坪) | 接道 | 南東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 江戸川台小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 江戸川台14号公園 徒歩2分 (約130m) 江戸川台クリニック 徒歩6分 (約420m) 流山江戸川台郵便局 徒歩6分 (約420m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩7分 (約520m) マツモトキヨシ 江戸川台店 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー江戸川台店 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 流山江戸川台東店 徒歩9分 (約660m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩11分 (約830m) ヨークマート 江戸川台店 徒歩15分 (約1200m) ビバホーム 江戸川台 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4787523 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
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