値下げ物件
【間取り】
全居室南向き♪
細部までこだわった間取りが、住むほどに毎日の快適さを実感させてくれます。
【外観】
新松戸駅または南流山駅利用可能♪新松戸南小学校まで徒歩2分♪駅まで平坦な道のり×閑静な住宅街♪
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【外観】 新松戸駅または南流山駅利用可能♪新松戸南小学校まで徒歩2分♪駅まで平坦な道のり×閑静な住宅街♪ 
【区画図】 車2台駐車可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 全6区画の分譲地であり、同じような時期に暮らし始めるため、顔見知りも出来やすくて何かと安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 新松戸南小学校目の前！ 駅からは少し遠いですが、周辺にはスーパー、ドラッグストア等々ありますので不便は感じません！ 
【省エネ性能ラベル】 全棟とも省エネ性能は同じです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■全6区画の分譲地であり、同じような時期に暮らし始めるため、顔見知りも出来やすくて何かと安心です♪
■駅からは少し遠いですが、周辺にはスーパー、ドラッグストア等々ありますので不便は感じません！
■パントリー、WIC等々、収納が欲しいところにありますので、暮らしやすさを実感できます！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸６丁目 E | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ武蔵野線『新松戸駅』 徒歩21分 (約1680m) つくばエクスプレス『南流山駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 実98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04791-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実134.8㎡(40.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩2分 (約89m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | もくれん公園 徒歩2分 (約160m) くすりの福太郎新松戸店 徒歩7分 (約550m) コモディイイダ新松戸店 徒歩7分 (約550m) 新松戸南郵便局 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート新松戸六丁目店 徒歩9分 (約670m) 第二かきのき幼稚園 徒歩9分 (約670m) 松戸市立新松戸南部保育所 徒歩11分 (約840m) 染谷医院 徒歩11分 (約870m) 業務スーパー 新松戸店 徒歩14分 (約1050m) イオンフードスタイル新松戸店（旧ダイエー新松戸店） 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4833938 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 慎吾
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