値下げ物件
【間取り】
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【リビング】
2面採光で陽当り・通風良好な明るいリビング。心地よい光が差し込みます♪
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【リビング】 2面採光で陽当り・通風良好な明るいリビング。心地よい光が差し込みます♪ 
【ダイニング】 家具の配置もしやすいゆとりあるLDK。すっきりとした室内で暮らしやすさを実感できます♪ 
【外観】 南側に建物がないため陽当たり通風良好♪ 
【キッチン】 明るく清潔感のあるキッチン♪収納も充実しており、毎日の家事を快適にサポート♪独立キッチンのため、料理に集中できます♪ 
【キッチン】 冷蔵庫や食器棚を置いても、ゆったりと動ける広めの通路スペースを確保。勝手口があるので、ゴミ出しや換気に大活躍♪ 
【洋室】 〈6.0帖〉木の温もりをダイレクトに感じる天井とフローリングが魅力の和風モダンな空間です。二面採光で大変明るいです♪ 
【洋室】 〈6.0帖〉お布団や季節物の家電、趣味の道具までたっぷり片付く大容量の押入と天袋を完備。 -
【和室】 〈6.0帖〉い草の香りに癒やされる、伝統的な美しい和室です。通風採光ともに良好♪ 
【和室】 〈6.0帖〉布団もしまえる押入れ付き♪ 
【寝室】 〈6.0帖〉2面の窓から安定した光が差し込み、日中は電気をつけなくても明るいです♪ 
【寝室】 〈6.0帖〉デッドスペースが少ない綺麗な間取りのため、大型のベッドや壁面収納もレイアウトしやすい設計です。 
【ウォークインクローゼット】 窓付きのウォークインクロゼットは換気もしやすく◎気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利♪ 
【バルコニー】 お出かけ中の急な雨でも洗濯物が濡れにくく、毎日の物干しストレスを大幅に軽減。 
【眺望写真】 前面は高い建物がないので視界が開けて開放的♪流山の花火大会も見れるかも？！ -
【子供部屋】 〈4.5帖〉心地よい光と風が通り抜ける、明るく開放的な洋室です。ベッドやデスクの配置もしやすい洋室です♪ 
【子供部屋】 〈4.5帖〉室内にはハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっており、大切な衣類やコートをシワなくきれいに収納可能。 
【洗面所】 朝の混雑を解消する、広々とした洗面室♪ 
【洗面台】 収納力のある三面鏡洗面台で、キレイを保てます♪洗面ボウルは広さがあるので、洗髪はもちろんのこと、ちょっとした洗濯物の手洗いにも最適です♪ 
【浴室】 浴室には大きな窓が設置されており、換気・通風がスムーズなため、カビの発生を抑えてお掃除もラクラク。 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒せる浴室。心も身体もリフレッシュできる、くつろぎのバスタイムをお楽しみいただけます。 
【玄関】 住まいの第一印象を彩る玄関。明るく清潔感のある空間が、ご家族や訪れる方を気持ちよく迎えてくれます。 -
【その他室内】 〈屋根裏収納〉普段使わない荷物はこちらへ♪コンセントと照明器具が設置されているため、薄暗くなりがちな奥までしっかり見渡せて荷物の出し入れもスムーズ。 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【庭】 陽当たり良好♪ガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪ 
【外観写真】 道路から少し奥まった位置に佇むため、外からの視線が気になりにくく、静かでプライベート感にあふれる住環境が魅力です。 
【駐車場】 １台駐車可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 幹線道路から１本入った現地は想像以上に静かです♪ -
【室内設備】 〈ワイドシンク〉 
【室内設備】 〈３口ガスコンロ＆グリル〉 
【室内設備】 〈レンジフード（おそうじかんたん整流板タイプ）〉 
【その他設備】 〈モニター付きインターホン〉 
【発電・温水設備】 〈給湯設備〉
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
花火が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
■2026年8月リフォーム完了。
※リフォーム箇所
・外壁屋根塗装工事
・ベランダ防水工事
・給湯器交換
・ビルトインコンロ交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（1,2Fウォシュレット）
・天井壁クロス張替
・畳表替え
・スイッチ、コンセント交換 （一部）
・白蟻防蟻処理
・障子、襖張替え
・ハウスクリーニング
■流山北小学校、南部中学校学区
■徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等々生活便利な施設がそろっています。
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 2,848万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市加１丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山セントラルパーク駅』 徒歩19分 (約1520m) 流鉄流山線『流山駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公88.59㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器・他[シロアリ防蟻処理] 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 土地面積 | 公116.7㎡(35.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 流山北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー流山店 徒歩3分 (約220m) 平和台3号公園 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン北流山店 徒歩4分 (約280m) このはな幼稚園 徒歩7分 (約490m) 流山市役所 徒歩7分 (約490m) 流山市立平和台保育所 徒歩7分 (約550m) ウエルシア流山店 徒歩8分 (約630m) 平和台郵便局 徒歩9分 (約680m) すずき内科クリニック 徒歩10分 (約790m) 流山わらしこ保育園 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※固定資産税：43100円（R6年度） ※土砂災害警戒区域内に該当（同特別警戒区域内の可能性あり） |
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| 物件番号 | 4879266 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
また、弊社にてリフォームも行っておりますので、ご要望があれば追加リフォームのご相談もOKです♪当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
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