【間取り】
家族の時間も、ひとりの趣味も思うまま！独立性の高い間取りで日々の満足度を高めます！
【リビング】
約16.8帖とゆとりあるLDKは、家具を置いても圧迫感を感じにくい開放的な空間◎陽だまりの中でくつろいだり、ご家族との団らんを楽しんだり、暮らしの中心にふさわしい空間です♪
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【リビング】 約16.8帖とゆとりあるLDKは、家具を置いても圧迫感を感じにくい開放的な空間◎陽だまりの中でくつろいだり、ご家族との団らんを楽しんだり、暮らしの中心にふさわしい空間です♪ 
【ダイニング】 リビングからダイニング・キッチンまで見渡せるため、家族との会話を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます♪ 
【外観】 緑豊かで落ち着いた住宅街です◎スーパー、ドラッグストア、コンビニがすべて徒歩5分圏内に揃う好立地♪随時ご案内可能ですので、きれいに生まれ変わった室内をぜひ一度現地でご体感ください！！ 
【室内設備】 便利なマルチカウンター付き！TVモニターインターホン、追い炊き・自動湯張り機能のボタンもついており、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています♪ 
【キッチン】 3口コンロ、グリル、食洗機を備えた機能性の高いシステムキッチンを採用◎毎日の家事を効率よくサポートします♪ 
【同型写真（キッチン）】 大型のカップボードを設置しても圧迫感が少なく、ご夫婦やお子様と一緒に料理を楽しめるスペースをしっかり確保できます◎ 
【洋室】 《6.7帖》バルコニーに面しているため、たっぷりの光が入り、主寝室としても快適にお使いいただけます♪ -
【洋室】 《6.7帖》広さにゆとりがあるため、ご夫婦の主寝室としてももちろん！小さなお子様がいるご家庭にも使いやすい間取りです♪ 
【ウォークインクローゼット】 使い勝手の良いウォークインクローゼットを採用。L字型のハンガーパイプで衣類をたっぷり収納できます♪ 
【寝室】 《6.1帖》お洒落なアクセントクロスがポイントの洋室です♪ベッドやデスクを無理なくレイアウトでき、自分だけの快適なプライベート空間をつくれます◎ 
【寝室】 《6.1帖》クローゼット付きで収納スペースも確保！衣類や日用品をすっきり収納でき、お部屋を有効活用できます◎ 
【子供部屋】 《5帖》子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多用途に使える洋室です◎ 
【子供部屋】 《5帖》奥行きのあるクローゼット付きで、居住スペースを広く確保できます◎ 
【洗面台】 ワイドな洗面ボウルで毎日の支度も快適♪ -
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場を完備！隣接する収納スペースには、タオル類や日用品などをまとめて収納でき、毎日の家事もスムーズです◎ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付きの浴室◎毎日の疲れを癒すリラックス空間です♪ 
【玄関】 ベビーカーやキャリーケースなども置きやすい奥行きのある玄関スペースです◎足元を優しく照らすフットライト付きで、夜間の出入りも安心です♪ 
【バルコニー】 《メインバルコニー》奥行のあるワイドバルコニーです！２部屋から出入り可能で、お洗濯や布団干しも快適♪ 
【バルコニー】 《北側バルコニー》アウトドア用品やガーデニング用品置き場など、メインバルコニーと使い分けることで、暮らしの幅が広がります♪ 
【眺望写真】 ３階ですが、開放感のある眺望です！坂川や緑を望み、四季の移ろいを身近に感じられる住環境です◎ 
【トイレ】 温水洗浄便座を備え、上部収納棚付きでトイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます◎ -
【エレベータ】 エレベーターを2基設置！右側のエレベーターは1,4,7,10階に停止します。 
【共用部分】 《郵便受け》 
【その他屋外】 緑豊かな敷地内には憩いスペースがあり、居住者の方がゆったり過ごせる環境です♪ 
【共用部分】 《管理センター》管理人さんがいるので、防犯面でも安心です♪ 
【共用部分】 《ゴミ集積場》敷地内にゴミ集積場を設置。管理の行き届いた共用スペースです。 
【駐車場】 乗り入れしやすい平面駐車場あり！※空き状況は要確認 
【共用部分】 《駐輪場》自転車を利用する方にも嬉しい設備です。 -
【現地案内図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
フットライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
AED付
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
外装コンクリート打
即引渡可
即入居可
ペット不可
■南北両面バルコニー！扉や窓を開ければ南北に風が抜け、換気面でも◎
■リフォーム内容
◆玄関（人感センサー付き照明）
◆シューズボックス新規交換
◆システムバス新規交換
◆システムキッチンＩ型新規交換（水栓一体型浄水器付き）
◆レンジフード新規交換
◆コンロ新規交換（3口ガスグリル付コンロ）
◆洗面化粧台新規交換
◆温水洗浄便座付きトイレ新規交換
◆洗濯パン新規交換
◆建具（ドア・引戸等）新規交換
◆全居室クロス新規貼替
◆全居室・廊下フローリング新規貼替
◆玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替
◆LED照明全居室新規取付け（シーリングライト・ダウンライト等）
◆全室ハウスクリーニング
etc
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩17分 (約1360m) 流鉄流山線『幸谷』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.44㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 153戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設㈱ | ||
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント㈱ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：3000円/年 【駐輪場】空有 料金：500円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩8分 (約594m) | 中学区 | 小金中学校 徒歩17分 (約1321m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 12,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小鳥の来る公園 徒歩4分 (約285m) 新松戸中央公園 徒歩8分 (約569m) セブンイレブン新松戸５丁目店 徒歩4分 (約274m) コープ新松戸店 徒歩10分 (約740m) コモディイイダ新松戸店 徒歩2分 (約157m) 業務スーパー 新松戸店 徒歩9分 (約672m) イオンフードスタイル新松戸店（旧ダイエー新松戸店） 徒歩11分 (約854m) 新松戸北郵便局 徒歩6分 (約445m) 第二かきのき幼稚園 徒歩5分 (約362m) 医療法人財団 明理会 新松戸中央総合病院 徒歩21分 (約1606m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可（小魚、小鳥等一部は飼育可） ※駅までの距離及び周辺環境の距離に関してはシステム上の計測となっておりますので、実際に歩いてみた距離や乗車時間などとは異なる可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 4779175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です！
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◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
「住宅ローンって何？」 「金利って何？」 「私にはいくらくらいの物件が買えるの？」 「松戸に興味はあるんだけど、どんな街？」 ・・・等々何でもご相談下さい。
まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！