値下げ物件
【間取り】
プライバシーを守るポーチ完備。玄関前での立ち止まりも周囲から見えにくく、防犯面でも◎
水回りを1か所に集約した間取りのため、各居室のクローゼットが浴室から離れており、湿気の心配が少ないです。
【リビング】
たっぷりの陽光が差し込み、季節の風が軽やかに舞い込む。深呼吸したくなるような心地よいお気に入りの場所となりそうです♪
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【リビング】 たっぷりの陽光が差し込み、季節の風が軽やかに舞い込む。深呼吸したくなるような心地よいお気に入りの場所となりそうです♪ 
【ダイニング】 木目の温かみを感じるLDKが魅力です♪ 
【外観】 南口東地区の再開発事業の完成が楽しみなJR北小金駅が最寄り駅！歴史ある建物が点在し、街歩きも楽しい♪ 
【キッチン】 L字型キッチンは作業動線が短く、カウンター面積も広いため、食材の下準備、盛り付け、使い終わった鍋を置く場所などを十分に確保できます。 
【キッチン】 パントリーあり！食品のストックや災害時の備蓄に便利です！ 
【キッチン】 キッチンにゆとりのある広さを確保したことで、家事動線の良い快適な場所とになりました。 
【寝室】 〈7.7帖〉 バルコニーから光が差し込む明るい洋室♪ -
【寝室】 〈7.7帖〉 2面採光の明るい洋室。陽の光に包まれて、気持ちまでぽかぽかしてきます。 
【ウォークインクローゼット】 〈ウォークスルークローゼット〉 出入り口が2箇所あり、風が通り抜けるため、湿気が溜まりにくい特徴があります。 
【洋室】 〈5.2帖〉 木のぬくもりがやさしいフローリングは、住まいに安心感を与えてくれます。 
【洋室】 〈5.2帖〉 大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪ 
【子供部屋】 〈5.0帖〉 2面採光の明るい洋室。陽の光に包まれて、気持ちまでぽかぽかしてきます。 
【子供部屋】 〈5.0帖〉 角部屋ならでは！全居室に窓があるのが◎ 
【収納】 収納力には自信あり♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまうことができます♪ -
【洗面台】 三面鏡付き洗面台は、２人並んで身支度も可能です♪ スツールをしまうスペースがあるカウンターは、横に扉付きの収納棚があるため、ドレッサーとしての利用も◎ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場ももちろん確保！ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【浴室】 お手入れしやすそうな浴槽♪ 
【玄関】 玄関には天井までの高さを活かした、大容量の玄関収納を設けております。 
【収納】 家族の履物を一手に引き受ける、ゆとりのワイド玄関収納 
【トイレ】 お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ -
【バルコニー】 採光と通風のバランスがほどよく、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 
【眺望写真】 パッと視界が開けていて、心まで軽くなるような開放感です。 
【その他屋外】 〈ポーチ〉 プライバシーを守るポーチ完備。玄関前での立ち止まりも周囲から見えにくく、防犯性がぐっと高まります！ 
【エレベータ】 エレベーター完備！ベビーカーやお買い物帰りも安心です♪ 
【エントランス】 広々としたエントランス空間で、来客時にも好印象です◎ 
【共用部分】 《郵便受け、宅配ボックス》お出かけ中でも荷物の受け取りが可能！忙しい日常でも再配達の手間が減り、暮らしやすさを高めてくれます♪ 
【共用部分】 管理人室を備えた、安心感のあるマンションです◎ -
【前面道路含む現地写真】 ゆとりあるアプローチが魅力の、品のあるマンションエントランス♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
南西向
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
隣接建物距離2m以上
ペット対応
■2026年5月ハウスクリーニング実施！
■オートロック完備！
■南西角部屋！
■プライバシーを守るポーチ完備。玄関前での立ち止まりも周囲から見えにくく、防犯面でも◎
■水回りを1か所に集約した間取りのため、各居室のクローゼットが浴室から離れており、湿気の心配が少ないです。
■北小金駅南口東地区の再開発事業の完成が楽しみなJR北小金駅が最寄り駅！歴史ある建物が点在し、街歩きも楽しい♪
■周辺にはスーパー、ホームセンター等々ありますので不便は感じません！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市根木内 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『北小金駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『南柏駅』 バス乗車11分 根木内 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.58㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2021年09月 大規模修繕 |
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| 総戸数 | 80戸 | 面積 | 敷地:2827.45㎡ |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三平建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：7,000円/月～11,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第一種高度地区・景観条例 | ||
| 小学区 | 小金小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 小金南中学校 徒歩20分 (約1542m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,520円/月 | 修繕積立金 | 14,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松戸久保平賀店 徒歩5分 (約360m) 城町公園 徒歩5分 (約390m) 小金郵便局 徒歩8分 (約580m) 医療法人社団清志会山本病院 徒歩8分 (約570m) コモディイイダ 北小金店 徒歩7分 (約550m) クリエイトエスディー 松戸小金きよしヶ丘店 徒歩9分 (約650m) プチリック保育園 北小金第三 徒歩9分 (約680m) イオン北小金店 徒歩10分 (約780m) 東漸寺幼稚園 徒歩12分 (約920m) テラスモール松戸 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ※管理人状況：月～金（8：00～16：00）、土（8：00～12：00） ※バイク置場：800円/月～1000円/月（1住戸1台まで） ※ペット飼育について：犬猫可（併せて３匹まで、成長時の平均体長が70㎝以上、体重10㎏以上は不可）うさぎ・リス・フェレット・ハムスター等の小動物及び小鳥可（小鳥は1籠まで） ※修繕積立金については金額改定が決定済（2026年7月以降2027年まで毎年630円ずつ上昇） ※駅までの距離及び周辺環境の距離に関してはシステム上の計測となっておりますので、実際に歩いてみた距離や乗車時間などとは異なる可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 4827337 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 慎吾
随時ご案内可能です♪
そのままの入居はもちろん、ご要望があれば、クロス貼替、水回り交換等のリフォームも弊社で施工を承ります。
住まい探しからリフォーム相談まで、ワンストップでお任せください！
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について♪
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！