流山花火大会＆三郷花火大会開催時には花火が目の前に広がる、緑豊かで過ごしやすい環境です♪
【間取り】
【外観】
2024.4.25撮影
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【外観】 2024.4.25撮影 
【外観写真】 2024.4.25撮影 
【外観写真】 2024.4.25撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024.2.29撮影 
【前面道路含む現地写真】 2024.2.29撮影
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
リバーサイド
花火が見える
2階建
設計住宅性能評価付
※設計性能評価+建設性能評価（建物完成後に取得）W取得！地震保険が安くなります♪
※地盤サポートシステム20年保証
※フラット35ｓ利用可（金利Ａタイプ・適合証明書あり）
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市流山２丁目 2 | ||
| アクセス | 流鉄流山線『流山』 徒歩5分 (約400m) つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 実110.95㎡ (1F:52.99㎡ 2F:57.96㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第２３ＵＤＩ１Ｗ建０５３９８-２号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実196.43㎡(59.42坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.7m 間口 約3.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 流山小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | このはな幼稚園 徒歩4分 (約320m) 流山1号公園 徒歩5分 (約340m) 流山市立流山小学校 徒歩8分 (約610m) 業務スーパー流山店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン北流山店 徒歩10分 (約760m) イトーヨーカドー流山店 徒歩10分 (約760m) ビバホーム流山店 徒歩13分 (約1030m) 流山市立南部中学校 徒歩21分 (約1630m) 平和台郵便局 徒歩11分 (約820m) 医療法人財団東京勤労者医療会東葛病院 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3703750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 慎吾
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