【間取り】
TX線【流山おおたかの森駅】徒歩２分♪築浅♪南西向き８階のため陽当たり良好♪共有施設・近隣施設充実♪
【外観】
TX線【流山おおたかの森駅】徒歩２分♪築浅♪南西向き８階のため陽当たり良好♪共有施設・近隣施設充実♪
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【外観】 TX線【流山おおたかの森駅】徒歩２分♪築浅♪南西向き８階のため陽当たり良好♪共有施設・近隣施設充実♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 リビング収納 
【キッチン】 
【外観写真】 
【キッチン】 食洗機 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 収納付き 
【洋室】 5帖洋室 
【洋室】 5帖洋室 
【収納】 5帖洋室 -
【収納】 5帖洋室 
【バルコニー】 
【洋室】 6帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 6帖洋室 
【洋室】 5.5帖洋室 
【洋室】 5.5帖洋室 -
【収納】 5.5帖洋室 
【廊下】 
【収納】 
【トイレ】 
【トイレ】 収納あり 
【玄関】 宅配ボックス 
【玄関】 全身鏡付き -
【玄関】 
【収納】 シューズボックス 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【冷暖房・空調設備】 床暖房 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
宅配BOX
AED付
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
フロントサービス
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
ペット不可
小型犬可
猫可
■つくばエクスプレス線「流山おおたかの森駅」歩2分、毎日の通勤通学に便利です
■令和３年６月築の築浅物件
■近隣には流山おおたかの森Ｓ・Ｃをはじめとする商業施設が多数あり、大変充実しております
■各居室に収納があり、ウォークインクローゼットは２か所♪すっきりとした空間を保てます
■南西ワイドバルコニーは陽当たりも風通しも良好です
■リビングダイニングには床暖房完備
■キッチンはディスポーザー・食洗機付きで、後片付けもラクラク♪
■フルオートバス・浴室乾燥機付
■パーティールーム・キッズルーム・ラウンジ・ゲストルーム等あり
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配ボックスがついているので、再配達の手間を減らせます
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北１丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山おおたかの森』 徒歩2分 (約160m) 東武野田線『流山おおたかの森』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.04㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 796戸(事：2戸 住：794戸) | 面積 | |
| 築年月 | 2021年(令和3年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,400円/月 料金帯：500円/月～11,400円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/月 【駐輪場】空有 料金：400円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 土地区画整理促進区域・景観法・準防火地域・景観地区 | ||
| 小学区 | おおぐろの森小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | おおぐろの森中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 6,590円/月 |
| その他費用 | ソライエグランコミュニティクラブ:500円/月・給湯器リース料:1980円/月 インターネット:528円/月 |
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| 周辺環境 | 神愛幼稚園 徒歩10分 (約725m) おおたかの森西1号公園 徒歩11分 (約846m) よねたにクリニック 徒歩3分 (約234m) ローソン 流山おおたかの森駅前店 徒歩2分 (約140m) おおたかの森ＳＣ 徒歩6分 (約436m) マルエツ流山おおたかの森店 徒歩8分 (約638m) カスミフードスクエア流山おおたかの森店 徒歩12分 (約948m) クリエイトエスディー 流山おおたかの森店 徒歩10分 (約785m) セキチュー流山おおたかの森 徒歩15分 (約1153m) |
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| 備考 | 【駐輪場】 ２段ラック式（上段）1,200円/年 ２段ラック式（下段）2,400円/年 スライド式 3,600円～4,800円/年 【駐車場】 機械式(高さ155cmまで) 3,900円/月 2024.1.18現在2台空きあり（先着順） 他の駐車場は、空きがまとまり次第抽選を行います。 【バイク駐車場】 2024.1.18現在 ５台空きあり |
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| 物件番号 | 3702958 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：越川 隆文
人気のソライエグラン登場！！築浅なので室内大変綺麗です！！随時ご案内承っておりますのでお気軽にお問い合わせください！！