【間取り】
【外観】
完成予想図（パース）
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【外観】 完成予想図（パース） 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【完成予想図(内観)】 
【完成予想図(内観)】 キッチン収納 -
【完成予想図(内観)】 
【完成予想図(内観)】 建具 
【完成予想図(内観)】 洗面化粧台 
【完成予想図(内観)】 浴室 
【室内設備】 浴室設備 
【その他設備】 サッシ・窓・玄関ドア・シャッター
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
フラット35Sに対応
■弊社売主物件・仲介手数料無料
■南流山駅徒歩１４分
■鰭ヶ崎駅徒歩３分
■フラット３５Ｓ省エネルギー性（１次消費エネルギー消費量等級６）金利Ａタイプ
■隣接和室開放でＬＤＫ約２０帖の広々空間
■WIC＋ファミリークロークで収納に困りません
■全室Low-E複層ガラス＆樹脂サッシなので断熱、遮熱、結露対策も安心
■食洗器・浴室乾燥機が付いているので、忙しい奥様もこれで安心
■リビング床暖房、浴室は断熱浴槽・断熱床なので冬もぽかぽか
■省令準耐火構造なので火災保険がお安く♪
■シューズインクロークもあるので、ベビーカーやアウトドアグッズもバッチリ！！
■注文品質の家
■小中学校徒歩１０分圏内なのでお子様も安心
■スーパー、コンビニ徒歩５分圏内の充実した住環境
■スマートキーで玄関開閉もスマホで楽々♪
■隣接通路に付き、ほぼ角地の様な恩恵につき陽当たり良好♪
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩14分 (約1120m) 流鉄流山線『鰭ヶ崎』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ (1F:51.34㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第23UDI1C建08491号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実96.42㎡(29.16坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.14m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鰭ヶ崎小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 南流山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鰭ヶ崎2号公園 徒歩3分 (約210m) ローソン 流山鰭ケ崎駅前店 徒歩5分 (約350m) 流山鰭ヶ崎郵便局 徒歩6分 (約460m) KEIHOKU鰭ヶ崎店 徒歩8分 (約600m) マルエツみやぞの店 徒歩8分 (約590m) みやぞの幼稚園 徒歩8分 (約570m) 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院 徒歩9分 (約700m) クリエイトＳ・Ｄ 松戸大金平店 徒歩11分 (約870m) コープ 南流山店 徒歩13分 (約980m) ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3797798 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：越川 隆文
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