値下げ物件
【間取り】
良く考えられた間取りとなっております。家具配置の参考にして下さい。
【リビング】
どこにいても光を取り込めるように、窓を多めに配置しました♪
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【リビング】 どこにいても光を取り込めるように、窓を多めに配置しました♪ 
【リビング】 ナチュラルカラーを基調とし、ゆったりとしたLDKが魅力です 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台＋α駐車可能！ 
【外観写真】 184.36㎡（約55.76坪）の北東角地♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は緑が多く、癒される風景が広がります♪ 
【前面道路含む現地写真】 新川小学校まで徒歩7分♪ -
【リビング】 クロスの配色がセンスを感じさせます♪ 
【リビング】 明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪ 
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 
【キッチン】 対面式キッチンなのでお料理を創りながらリビングダイニングにいるご家族の様子がわかります。 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈6.5帖〉 ２つあるクローゼットは用途に応じて使い分けても良さそうです！ 
【洋室】 〈5.7帖〉 窓３つ！外からみてもオシャレです♪ -
【洋室】 〈5.0帖〉 高窓を設けることにより、隣家からの視線を遮るだけではなく、効果的に光を取り入れることができます♪ 
【洋室】 〈5.0帖〉 木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだします 
【洋室】 〈4.0帖〉 光に包まれた明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【洋室】 〈4.0帖〉 木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだします 
【洗面所】 ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室 
【その他室内】 〈リネン庫〉 収納力も申し分なく、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます♪ 
【浴室】 スタイリッシュな浴室で癒しのひとときをお過ごしください♪ -
【玄関】 玄関には天井まで高さのある玄関収納をご用意致しました♪ 
【玄関】 〈土間収納〉 自分好みに収納を作ることもできますが、棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい 
【バルコニー】 採光と通風のバランスがほどよく、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 
【バルコニー】 毎日のお洗濯もラクラク快適 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【収納】 〈２階廊下収納〉デッドスペースも無駄にしません！豊富な収納で快適空間を保ちます♪ -
【庭】 ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪ 
【庭】 大きくもなく、小さくもなく、程よい大きさが丁度よい！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■LDK広々23.4帖！窓を大きめに設計したので、とても明るく開放的です
■リビングWIC,リネン庫、土間収納等々、1階に収納を多めに設置しました！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市大字北 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩19分 (約1520m) 東武野田線『江戸川台』 バス乗車6分 流山ぐりーんバス 北1号公園前 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 実105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建00540号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実184.36㎡(55.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・北団地地区地区計画 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 流山市立中野久木保育所 徒歩8分 (約570m) 流山富士見台郵便局 徒歩8分 (約580m) 富士見台４号公園 徒歩8分 (約600m) 江戸川台ひまわり幼稚園 徒歩8分 (約640m) ミニストップ流山中野久木店 徒歩10分 (約770m) ビバホーム 江戸川台 徒歩12分 (約910m) トライアルbox江戸川台店 徒歩14分 (約1060m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩15分 (約1170m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩15分 (約1180m) ドラッグセイムス流山美原店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4372890 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
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まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！