値下げ物件
【間取り】
家具配置の参考にどうぞ♪
【リビング】
明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪
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【リビング】 明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪ 
【リビング】 どこにいても光を取り込めるように、窓を多めに配置しました♪家具の配置を考えた窓の形が◎ 
【外観】 敷地168.35㎡（約50.92坪）車2台置いても余裕の広さ♪ 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車２台駐車しても余裕な広さの敷地面積約50.92坪！ 
【ダイニング】 4連の大きな窓がLDKを明るく彩ります♪ 
【ダイニング】 やさしげなブラウンを基調としたLDKは、広さと明るさを保てます♪ 
【リビング】 LDKには寒い日にうれしい床暖房！足元が暖かいのはうれしいですね！ -
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪解放感がありますね♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【ウォークインクローゼット】 あると便利なリビング収納！ 
【ウォークインクローゼット】 棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【洋室】 〈8.1帖〉※WIC含む バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【洋室】 〈8.1帖〉※WIC含む 収納力のあるウォークインクローゼットが魅力的♪ 
【ウォークインクローゼット】 棚等がないので、フリースペース的にお使い頂けます♪ -
【洋室】 〈5.2帖〉 2面採光の明るい洋室で気持ちもぽかぽか 
【洋室】 〈5.2帖〉 収納力には自信あり♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまうことができます♪ 
【洋室】 〈5.3帖〉 高窓を設けることにより、隣家からの視線を遮るだけではなく、効果的に光を取り入れることができます♪ 
【洋室】 〈5.3帖〉 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なクローゼット♪ 
【洋室】 〈4.3帖〉 曇りガラスは隣家の視界を遮るのに最適です♪ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台は、２人並んで身支度も可能です♪鏡の後ろに収納スペースがあるため、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ -
【玄関】 ゆとりある玄関スペース！ 
【玄関】 〈土間収納〉ベビーカーはもちろん、お子様の砂場グッズや、野球やサッカーなどの屋外で使うスポーツ道具の収納場所としても活用できます。 
【バルコニー】 急に雨が降り出しても、インナーバルコニーなら洗濯物が濡れてしまうことを防げます。 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【収納】 〈２階廊下収納〉デッドスペースも無駄にしません！豊富な収納で快適空間を保ちます♪ 
【庭】 砂利が敷いてはありますが、広い庭でBBQやガーデニング、家庭菜園など、いろいろ楽しめます♪ -
【駐車場】 並列２台駐車可能♪ 
【外観写真】 南東角地につき陽当たり良好♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【前面道路含む現地写真】 南西角地♪ たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいを想像させます♪ （2025年11月23日撮影） 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■LDK23.8帖！程よく集中できるカウンター付きスペースはリモートワークスペースやお子様のお勉強スペースとしても最適です！
■LDKには寒い日にうれしい床暖房！足元が暖かいのはうれしいですね！
■悪天候時にうれしいルーフバルコニー！急な雨にも安心です！
■土間収納、１階WIC、2階廊下収納等々、欲しい場所に収納を用意致しました！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,688万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『馬橋』 徒歩13分 (約1040m) 流鉄流山線『馬橋』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 実111.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建04531号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実168.35㎡(50.92坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m(位置指定) 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 馬橋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 相川公園 徒歩5分 (約390m) いわさき保育園 徒歩4分 (約290m) いわさき幼稚園 徒歩5分 (約340m) クリエイトエスディー 新松戸南店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン松戸西馬橋２丁目店 徒歩6分 (約480m) ハローマート 馬橋店 徒歩8分 (約640m) 松戸馬橋西郵便局 徒歩9分 (約710m) くすりの福太郎 馬橋店 徒歩10分 (約750m) オリンピック馬橋店 徒歩14分 (約1060m) こもりや循環器内科クリニック 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ※南道路は公道・私道混在 | ||
| 物件番号 | 4412525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
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まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！