値下げ物件
【間取り】
広めの玄関収納、2階廊下収納、約2.2帖ある納戸等々、収納場所や大きさにこだわりました！
【リビング】
陽当たり良好の明るいリビングは家族が自然と集まります♪
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【リビング】 陽当たり良好の明るいリビングは家族が自然と集まります♪ 
【リビング】 ナチュラルテイストのフローリングが空間を広く見せます♪ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台並列駐車可能×前面道路幅員約6.5ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.5mで駐車もラクラク♪ 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 -
【和室】 〈5.0帖〉リビングに隣接した和室は、お子さまの遊び場としても活躍しそう♪ 
【洋室】 〈7.5帖〉二面採光で室内大変明るいです♪ 
【洋室】 〈7.5帖〉バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【納戸】 〈2.2帖〉気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利♪ 
【洋室】 〈6.5帖〉バルコニーに面しているため、通風も良好♪家具配置のしやすい間取です。 
【洋室】 〈6.5帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です 
【洋室】 〈5.0帖〉やわらかな自然光が入るプライベート空間♪落ち着いた雰囲気の洋室です。 -
【洋室】 〈5.0帖〉ハンガーパイプ付きの収納は、「たたまない収納」を実践し、効率よく衣類を収納することができます♪ 
【洗面所】 収納力のある三面鏡洗面台で、ご家族の身支度もスムーズ。 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 収納力のある玄関収納。可動棚付きで靴をたっぷり収納できます♪ 
【バルコニー】 急に雨が降り出しても、インナーバルコニーなら洗濯物が濡れてしまうことを防げます。 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ -
【収納】 〈２階廊下収納〉豊富な収納で快適空間を保ちます♪ 
【その他設備】 ＥＶ充電用屋外コンセント〈200Ｖ用〉付き♪ 
【防犯設備】 防犯カメラを設置しており、セキュリティ面にも配慮された安心の住まいです。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等々そろっており、生活しやすい環境となっております！
■江戸川台西口駅前に認可保育園があり、時間帯があえば通勤時にお子様を預けることもできます！
■何かと話題の流山おおたかの森駅まで自転車で14分！歩くには少し厳しいですが、自転車があればご家族で近隣のサイクリングも楽しい場所です！
■2階ルーフバルコニーは約7.29㎡！悪天候時のお洗濯物も安心です！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県柏市西原１丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩10分 (約800m) つくばエクスプレス『流山おおたかの森』 バス乗車20分 西原2丁目 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 実95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KBI-SGM25-10-4511号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実123.24㎡(37.28坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限１０ｍ | ||
| 小学区 | 西原小学校 徒歩10分 (約777m) | 中学区 | 西原中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東初石２号緑地（わんぱく公園） 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 柏西原３丁目店 徒歩6分 (約410m) 西原保育園 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 西原三丁目店 徒歩8分 (約580m) 東医院 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー江戸川台店 徒歩9分 (約720m) マツモトキヨシ 江戸川台店 徒歩10分 (約750m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩11分 (約810m) 流山中央病院 徒歩10分 (約790m) ヨークマート 江戸川台店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ※ルーフバルコニー面積：約7.29㎡ | ||
| 物件番号 | 4498000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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