【間取り】
開放感のある玄関ホールやLDK、LDKに設けられたスタディーカウンター、広めに設計された洗面所にある可動棚等々、随所に暮らしやすさを感じさせます！
【リビング】
少し高台になっているため、日当りもよく、通りからの目線が気になりにくいのが◎スタディーカウンター付きでお子さまの宿題も捗りそう♪
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【リビング】 少し高台になっているため、日当りもよく、通りからの目線が気になりにくいのが◎スタディーカウンター付きでお子さまの宿題も捗りそう♪ 
【リビング】 ナチュラルテイストのリビングは広々18.1帖♪家族が自然と集まります♪ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台駐車可能（車種によります） 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ 
【キッチン】 作業スペースが広めにとられているので、ご家族やご友人を交えてキッチンで作業もOKです♪ 
【洋室】 〈8.9帖〉バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます -
【洋室】 〈8.9帖〉気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC付き♪ 
【洋室】 〈4.8帖〉二面採光で室内大変明るいです♪ 
【洋室】 〈4.8帖〉便利な全居室収納スペース付♪ 
【洋室】 〈5.6帖+5.5帖〉将来、お子さまの成長に合わせて、二部屋に間仕切ることができます♪どちらの部屋にも収納完備♪ 
【洋室】 〈5.6帖+5.5帖〉どちらの部屋も二面採光で、通風採光ともに良好です♪ 
【洋室】 〈5.6帖+5.5帖〉こちら側にも収納完備♪大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です◎ 
【洋室】 〈5.6帖+5.5帖〉1つの部屋として、ゆったり使うのもあり◎ -
【洗面所】 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面所】 〈リネン庫〉便利な可動棚付き♪タオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関♪玄関ポーチは人感センサーライト付きで夜の帰宅も安心♪ 
【玄関】 明るくきれいな玄関はいい運気も舞い込みそう♪姿見鏡付きでお出かけ前のファッションチェックにも便利♪ 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も快適 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ -
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【外観写真】 南西角地のような立地につき陽当たり良好♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.5ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■周辺は春は桜が綺麗な眺望の丘を始め、緑広がる自然豊かな環境です！利根運河沿いのサイクリングロードでサイクリング、ウォーキング、お子様やペットとのお散歩等々、健康で心豊かな生活をおくることができます！
■開放感のある玄関ホールやLDK、LDKに設けられたスタディーカウンター、広めに設計された洗面所にある可動棚等々、随所に暮らしやすさを感じさせます！
■2階洋室は、5.6帖+5.5帖に間仕切り対応可能です！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市大字東深井 2 | ||
| アクセス | 東武野田線『運河』 徒歩15分 (約1200m) 東武野田線『江戸川台』 バス乗車10分 TBSやよい団地 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 実98.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建08395号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実104.83㎡(31.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東深井小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東深井中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 一の台幼稚園 徒歩9分 (約650m) 運河散策の森 徒歩8分 (約580m) ベルク流山東深井店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアセキ 東深井店 徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート 運河駅東口店 徒歩16分 (約1240m) 流山市立東深井保育所 徒歩19分 (約1510m) うのさわクリニック 徒歩17分 (約1340m) 新川郵便局 徒歩19分 (約1450m) コープみらい コープ東深井店 徒歩22分 (約1690m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4508392 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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