【間取り】
家事動線を考慮した間取りとなっております。収納も欲しいところにありますので、暮らしやすさを実感できると思います。
【リビング】
広々22.9帖のリビングは、明るく家族が自然と集まります♪
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【リビング】 広々22.9帖のリビングは、明るく家族が自然と集まります♪ 
【リビング】 家具の配置がしやすい造りになっているのが◎ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【駐車場】 並列２台駐車可能の広々駐車場♪ 
【区画図】 車２台並列駐車可能！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【リビング】 吹抜で明るいリビング♪リビング階段は家族とのコミュニケーションを取るのに◎ -
【ウォークインクローゼット】 収納スペースが広いので、部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ 
【キッチン】 食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈6.6帖〉バルコニーの壁が高いため、外から中が見えにくくなります。日中にカーテンを常時閉める必要がなくなり、室内に日光がたっぷり差し込む開放的な空間を作れます。 
【洋室】 〈6.6帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です 
【洋室】 〈5.2帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだす 
【洋室】 〈5.2帖〉このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ -
【洋室】 〈5.2帖〉二面採光で室内大変明るいです♪ 
【洋室】 〈5.2帖〉このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【洋室】 〈3.7帖〉二面採光で室内大変明るいです♪ 
【洗面所】 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面所】 〈リネン庫〉タオルや洗剤のストックを収納したりできます♪このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関を保てます♪ -
【収納】 〈玄関収納〉掃除用具入れなどにもお使い頂けますが、玄関入口近くにありますので、中には入れたくないけど外に出しっぱなしにしておきたくないものの収納に最適です！ 
【バルコニー】 壁が高いため、隣家や道路からの視線を遮り、洗濯物を周囲を気にせず干すことができます♪ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
■江戸川台小学校まで徒歩8分！
■1階ホール収納、LDKにあるWIC、洗面所にあるリネン庫等々、収納場所や間取りにこだわりました！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西１丁目 1 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 実104.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建05860号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実137.56㎡(41.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 江戸川台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 江戸川台１号公園 徒歩2分 (約150m) 江戸川台クリニック 徒歩4分 (約320m) 江戸川台３号公園 徒歩5分 (約380m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩7分 (約550m) ドラッグセイムス流山美原店 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 流山江戸川台東店 徒歩5分 (約400m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩6分 (約430m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩7分 (約530m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩6分 (約440m) ビバホーム 江戸川台 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※敷地面積には協定道路0.54㎡を含みます。 | ||
| 物件番号 | 4550987 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
「住宅ローンって何？」 「金利って何？」 「私にはいくらくらいの物件が買えるの？」 「流山に興味はあるんだけど、どんな街？」 ・・・等々何でもご相談下さい。
まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！