南流山駅徒歩15分♪LDK23帖×床暖房×4.5帖の吹抜♪周辺はスーパー等生活便利な施設が充実♪
【間取り】
計算された間取りは日々の暮らしの快適さを想像させます♪
【リビング】
広々23.6帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪
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【リビング】 広々23.6帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪ 
【リビング】 調光付きのダウンライトと床暖房付きで快適♪ 
【リビング】 開放感あふれる吹抜けのリビング♪日中は照明いらずの明るさです♪ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台駐車可能（車種によります） 
【ウォークインクローゼット】 洋服はもちろん、季節ごとに使用する家電製品も収納できたり、お子様の節句などに必要な物を収納するスペースとしても活躍します。 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ -
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈7.5帖〉※WIC含む バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【洋室】 〈7.5帖〉※WIC含む たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【洋室】 〈5.0帖〉安らぎをもたらすプライベート空間であなただけの部屋を完成させませんか 
【洋室】 〈5.0帖〉このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【洋室】 〈5.0帖〉おしゃれな窓からはやさしい光が差し込みます♪ -
【洋室】 〈5.0帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です 
【洋室】 〈3.7帖〉在宅ワークなどにちょうど良いコンパクトな洋室♪ 
【洗面所】 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面所】 〈リネン庫〉タオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。窓があるので換気もできるのが◎ 悪天候時のお洗濯物干し場としても◎ 
【浴室】 広々１坪タイプのゆったり浴室♪明るい色調のユニットバスで日ごろの疲れを癒しましょう♪ 
【玄関】 ベビーカーなどを置いてもゆとりのある玄関♪人感センサーライト付きで夜の帰宅も安心♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関♪ -
【バルコニー】 明るさをしっかり確保しつつ、腰壁が高いので周囲からの視線が気にならないのがうれしい♪ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪人感センサーで電気の消し忘れを防げます♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 つくばエクスプレス（TX）またはJR武蔵野線南流山駅利用可能！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■つくばエクスプレス（TX）またはJR武蔵野線南流山駅利用可能！
■周辺にはスーパー、ホームセンター等々あり、暮らしやすい環境！
■リビングには寒い日にうれしい床暖房あり！
■1階WIC、リネン庫等々欲しい場所に収納をご用意致しました！
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市西平井２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 実107.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建09997号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実136.86㎡(41.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 120% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 流山小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア流山西平井店 徒歩5分 (約340m) 流山もりのまちクリニック 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 流山宮園１丁目店 徒歩6分 (約480m) 西平井４号公園 徒歩9分 (約650m) セントラルキッズプラザ 徒歩10分 (約750m) マミープラス西平井店 徒歩10分 (約750m) マルエツみやぞの店 徒歩9分 (約720m) みやぞの幼稚園 徒歩11分 (約810m) バースデイ 西平井店 徒歩9分 (約650m) 流山鰭ヶ崎郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4607418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！