梅郷駅徒歩10分♪160.16㎡（約48.44坪）の敷地♪周辺はスーパー等々生活便利な施設があり◎
【間取り】
家具配置の参考にしてください！
【リビング】
〈24.5帖〉
ゆとりある広さで、家族それぞれがくつろげる落ち着いたリビングです♪
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【リビング】 〈24.5帖〉 ゆとりある広さで、家族それぞれがくつろげる落ち着いたリビングです♪ 
【リビング】 〈24.5帖〉 開放感のある空間で、家族の時間も自分の時間も心地よく過ごせるリビング♪ 
【リビング】 家具配置の自由度が高く、ライフスタイルに合わせて使えるゆとりのリビング♪ 
【外観】 街並みに調和するシンプルで飽きのこない外観です♪ 
【区画図】 車2台駐車可能！ 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットでお部屋もすっきり使えます♪ 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ -
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈8.0帖〉 二面採光のため、日中も明るく気持ちよく過ごせる洋室です♪ 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるウォークインクローゼットでお部屋もすっきり使えます♪ 
【洋室】 〈5.4帖〉 収納も備えた使い勝手の良い洋室です♪ 
【洋室】 〈5.0帖〉 プライベート空間としてゆったり過ごせる洋室です♪ 
【洋室】 〈5.0帖〉 収納も備えた使い勝手の良い洋室です♪ 
【洋室】 〈5.6帖〉 やさしい陽光が入る快適な洋室です♪ -
【洋室】 〈5.6帖〉 収納も備えた使い勝手の良い洋室です♪ 
【洗面所】 毎日の身支度を快適に行える洗面スペースです♪ 
【洗面所】 〈リネン庫〉 収納スペースとしてお使い頂けます♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関♪人感センサーライト付きで夜の帰宅も安心♪ 
【玄関】 シンプルで洗練されたデザイン♪ 
【玄関】 〈シューズインクローク〉 たっぷり収納できるシューズインクロークですっきり使えます♪ -
【バルコニー】 陽当たり・通風良好◎ 
【眺望写真】 前面道路は車通りが少なく、歩道もあるので、歩行者の方にとっても◎ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■梅郷駅徒歩10分！駅からはほぼ直線！
■160.16㎡（約48.44坪）の広々敷地！
■車2台駐車しても余裕の広さ！
■駅前だけではなく、物件周辺は大小様々な公園を始め、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター等々が徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい環境です！
物件概要
| 価格 | 4,388万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県野田市山崎 2 | ||
| アクセス | 東武野田線『愛宕』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建09462号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実160.16㎡(48.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約15.5m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 野田南部保育所 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン 野田みずきの街 徒歩8分 (約630m) いなげや野田みずき店 徒歩12分 (約940m) 野田市山崎郵便局 徒歩8分 (約580m) マミープラス 野田山崎店 徒歩9分 (約670m) おっ母さん食品館 梅郷駅前店 徒歩10分 (約770m) 野田聖華幼稚園 徒歩11分 (約880m) ベルク 野田山崎店 徒歩13分 (約980m) ＤＣＭホーマック野田みずき店 徒歩13分 (約1030m) みずき１丁目公園 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4634322 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！