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【間取り】
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【リビング】
広々19.1帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪
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【リビング】 広々19.1帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪ 
【リビング】 開放感とデザイン性を兼ね備えた、こだわりのリビング空間♪ 
【外観】 外部の視線を感じにくい構造でありながら吹き抜けや螺旋階段により、光と風を効果的に取り入れております！ 
【リビング】 吹抜けから心地よい光が差し込む癒しの空間♪らせん階段がおしゃれ♪ 
【収納】 〈リビング収納〉可動棚付きで収納の幅が広がります♪ 
【キッチン】 ＩＨクッキングヒーター・フロントオープンの食洗機・タッチレス水栓付き♪便利でスタイリッシュ♪ 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 -
【キッチン】 冷蔵庫や食器棚などはすべて隠して、生活感の出ない工夫がされています。 普段は扉を開け放したままでも来客時には扉を閉めて隠せる、というように出来るのがうれしいですね♪ 
【洋室】 〈３階・6.1帖〉開放的なウッドデッキに面した明るい洋室はたっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む♪ 
【洋室】 〈３階・6.1帖〉収納スペースが広いので、部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプや棚が設置されていますので、衣類はもちろん帽子・バッグなどの小物も収納することができます。 
【洋室】 窓に面したスタディカウンター♪ リモートワークスペースとしても◎ 
【バルコニー】 ライトやスロップシンク、電源付きなので、バーベキューなども楽しめます♪ -
【眺望写真】 ３階なので、眺望良好♪ 
【洋室】 〈１階・4.7帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだします♪ 
【洋室】 〈１階・4.7帖〉ハンガーパイプ付きの収納は、「たたまない収納」を実践し、効率よく衣類を収納することができます♪ 
【洋室】 〈１階・4.7帖〉子ども部屋にちょうど良い広さです♪ 
【洋室】 〈１階・4.7帖〉オープンクローゼットで見せる収納を楽しめます♪ 
【洗面台】 広々上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 
【洗濯機置場】 物干し竿も可動棚も付いているのでとても便利♪タオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。 -
【洗面所】 おしゃれなパウダールーム×バスルーム♪ モノトーンをベースにしたスタイリッシュな空間は、作り手のセンスを感じさせます♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 上がり框×螺旋階段のRを描く曲線が吹き抜けから差し込む光をまとい、構造的もに美しい玄関は、人感センサーライト付きで夜の帰宅も安心です♪ 
【玄関】 〈シューズインクローク〉靴だけでなく、ベビーカー、お子様の砂場グッズや、屋外で使うスポーツ道具の収納場所としても活用できます。 
【バルコニー】 ２階バルコニーは洗面所から近いので、家事動線◎ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪手洗い器付きはうれしい♪ 
【トイレ】 〈３階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪手洗い器付きはうれしい♪ -
【駐車場】 ビルトインガレージで雨に濡れず、車から室内に入れるのは◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広いので、駐車は楽です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ウッドテラス
ウッドデッキ
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
区画整理地内
■ホームセンターコーナン目の前！他にも周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等々お買い物には困りません！
■外部の視線を感じにくい構造でありながら吹き抜けや螺旋階段により、光と風を効果的に取り入れております！
■窓サッシは、高い断熱性を誇り、省エネ効果を発揮するLIXIL「ハイブリッド窓TW」を採用！樹脂と複層ガラスを組み合わせ、アルゴンガスを封入することで断熱性も◎
■耐震等級3×省令準耐火構造×UA値（外皮平均熱貫流率）0.43！火災保険及び地震保険がお安くなります！
物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市木３丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 実109.55㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第25UDI1C建00191号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実79.84㎡(24.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約16.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南流山小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南流山中学校 徒歩36分 (約2880m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン流山南店 徒歩2分 (約110m) ヤマダ電機 テックランド流山店 徒歩2分 (約110m) えどがわ南流山保育園 徒歩2分 (約150m) ホームセンターコーナン 南流山店 徒歩2分 (約150m) マツモトキヨシ 流山南店 徒歩3分 (約230m) ヤオコー 南流山店 徒歩3分 (約210m) 松戸野田関宿自転車道（南流山付近） 徒歩6分 (約440m) 南流山聖華保育園 徒歩9分 (約670m) 心屋 南流山店 徒歩8分 (約610m) 南流山郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※建物面積にはガレージ部分の面積を含みます。 ※耐震等級3 ※省令準耐火構造 ※UA値（外皮平均熱貫流率）0.43 |
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| 物件番号 | 4643023 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！