南流山駅×鰭ヶ崎駅利用可能♪車2台駐車可能♪東南角地×前面道路6ｍ♪1階ホール収納や2つあるWIC◎
【間取り】
1階ホール収納、SIC、2階WICが２ヶ所！『ここに欲しかった！』と思える収納がうれしい間取りです。
【外観】
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台駐車可能（車種によります） 
【外観写真】 南東角地につき日当たり通風良好♪建物は高い位置に建っているため、道路からの視線が気になりません♪ 
【駐車場】 並列２台駐車可能♪ ※車種に制限がある場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約６mで駐車もラクラク♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は閑静な住宅街！見通しが良い道路です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
■前面道路6ｍ公道！
■区画整理地内の綺麗な整形地！
■1階ホール収納、SIC、2階WICが２ヶ所！『ここに欲しかった！』と思える収納がうれしい間取りです。
物件概要
| 価格 | 7,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市思井１丁目 3 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩15分 (約1200m) 流鉄流山線『鰭ヶ崎』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 実99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13009-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実135.05㎡(40.85坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.79m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八木南小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルエツみやぞの店 徒歩4分 (約280m) ローソン 流山鰭ケ崎駅前店 徒歩4分 (約270m) 鰭ヶ崎2号公園 徒歩4分 (約290m) みやぞの幼稚園 徒歩5分 (約380m) みやぞの保育園 徒歩5分 (約380m) KEIHOKU鰭ヶ崎店 徒歩7分 (約510m) 流山鰭ヶ崎郵便局 徒歩6分 (約460m) 流山もりのまちクリニック 徒歩10分 (約800m) ウエルシア流山西平井店 徒歩10分 (約790m) ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4758141 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
完成済！！随時ご案内可能です！！
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
◆地域密着で積み重ねてきた取引実績500件以上。些細なことから気軽にご相談ください。
◆ご案内方法について
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください。