流山I.C＆流山街道まで車で2分♪3方角地♪物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です。
【間取り】
3方角地×全居室南向き！
広めの洗面脱衣所を始め、日々の動きやすさと収納の多さにこだわりました。実際に住んでみると、その便利さをきっと感じていただけると思います。
【外観】
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせ下さい
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【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせ下さい 
【外観写真】 南東・東・北の３方道路なので日当たり＆通風◎ 
【外観写真】 幹線道路から１本入った現地は想像以上に静かです！ 
【前面道路含む現地写真】 流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！ 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です。 
【区画図】 車2台駐車可能♪ 
【外観パース】 完成予想図（外観）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■南東・東・北の３方道路なので日当たり＆通風◎
■流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！
■物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です。
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市大字南 | ||
| アクセス | 東武野田線『初石』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 バス乗車18分 ロジポート流山入口 停 徒歩3分 (約240m) つくばエクスプレス『流山おおたかの森』 バス乗車15分 西初石２丁目 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 実98.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 千建住第260632号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実135.89㎡(41.10坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.7m 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 要：2.35㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩19分 (約1491m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 森の葉保育園 徒歩11分 (約820m) 若葉１号緑地 徒歩11分 (約880m) 江戸川台ひまわり幼稚園 徒歩14分 (約1060m) 流山富士見台郵便局 徒歩16分 (約1220m) ファミリーマート 流山初石店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア流山西初石店 徒歩16分 (約1250m) 流山市立中野久木保育所 徒歩18分 (約1370m) 東武ストア 初石マイン 徒歩18分 (約1430m) 流山西初石郵便局 徒歩19分 (約1500m) 流山中央病院 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ※2.68㎡のうち1/8、持ち分あり（ゴミ置き場） ※セットバック部分1.13㎡及び1.22㎡持ち分あり |
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| 物件番号 | 4762775 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！