小中学校徒歩10分圏内♪敷地52.03坪♪車２台駐車可能♪周辺はスーパー等々商業施設が充実♪
【間取り】
高い窓から光が降り注ぐ吹き抜け玄関。視線がスッと上へ抜けるので、驚くほどの開放感があります。
【外観】
随時ご案内可能です！
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！
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【外観】 随時ご案内可能です！ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！ 
【区画図】 車2台駐車可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 宮崎小学校まで徒歩5分（約330ｍ）！第一中学校まで徒歩8分（約590ｍ）！ 
【前面道路含む現地写真】 国道16号線や流山街道にも程近く、商業施設も徒歩圏内に点在しており、暮らしやすさ◎
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南西向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■宮崎小学校まで徒歩5分（約330ｍ）！第一中学校まで徒歩8分（約590ｍ）！
■周辺は閑静な住宅街！流山街道や国道16号も近く、車の便も◎
■周辺はスーパー等々徒歩圏内に点在しており、お買い物にも困りません！
■敷地面積172.01㎡（約52.03坪）！
■車２台駐車可能！高さを気にせずハイルーフ車も駐車することができます！
■高い窓から光が降り注ぐ吹き抜け玄関。視線がスッと上へ抜けるので、驚くほどの開放感があります
■1階及び2階フリースペース等々、「ここにあるとうれしい！」がつまった間取りとなっております！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県野田市宮崎 B号棟 | ||
| アクセス | 東武野田線『愛宕』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 実100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07098-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実172.01㎡(52.03坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.6m |
| 私道 | 別:実40.39㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 宮崎小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キッコーマン総合病院 徒歩7分 (約550m) イオンノア店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 野田宮崎店 徒歩11分 (約840m) もりの遊園地 徒歩11分 (約880m) ドラッグストアセキ 野田宮崎店 徒歩12分 (約890m) 野田市立野田幼稚園 徒歩10分 (約740m) ベルク 野田柳沢店 徒歩12分 (約900m) コモディイイダ 野田店 徒歩11分 (約820m) 野田市宮崎郵便局 徒歩14分 (約1060m) ヨークプライス 野田店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4764912 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
宮崎小学校まで徒歩5分（約330ｍ）！第一中学校まで徒歩8分（約590ｍ）！国道16号線や流山街道にも程近く、商業施設も徒歩圏内に点在している暮らしやすさ◎の物件は、随時ご案内可能です！
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！