江戸川台駅徒歩10分♪全居室南向き♪周辺は生活便利な施設が充実♪
【間取り】
全居室南向き♪
【区画図】
車1台駐車可能！
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■江戸川台駅徒歩10分！駅まで平坦な道のり！
■全居室南向き！
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等々周辺は生活便利な施設が充実
■流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！しかし物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です。
■西口駅前に認可保育園があり、時間帯があえば通勤時にお子様を預けることもできます。
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市美原４丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 実96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10640-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実89.86㎡(27.18坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.5m 間口 約8.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西深井小学校 徒歩11分 (約868m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩7分 (約529m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美原1号公園 徒歩4分 (約280m) セブン-イレブン 流山美原店 徒歩5分 (約400m) ウエルシア流山美原店 徒歩7分 (約490m) 江戸川台１号公園 徒歩6分 (約450m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩7分 (約490m) 江戸川台クリニック 徒歩8分 (約640m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩8分 (約590m) ビバホーム 江戸川台 徒歩8分 (約600m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩10分 (約740m) 流山江戸川台郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4881627 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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◆ご案内方法について
鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です。
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。お客様に最適なプランを一緒に考えます。
◆駐車場について
店舗でのご相談も承っております。流山街道裏手に専用駐車場がございますので、ぜひご利用ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください