収益物件♪表面利回り7.96％♪北小金駅約15分♪現在賃貸中で稼働中♪初めての投資にもお勧め♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
■収益戸建物件
■現在賃貸中（2027年2月27日まで）
■表面利回り7.96%
■月間予定賃料収入85,000円
■年間予定賃料収入1,020,000円
■常磐線【北小金】駅徒歩約15分 【南柏】駅徒歩約20分利用可能
■大通りを一本入った完成住宅地
■近隣にショッピングモール【アクロスプラザ】で生活しやすい
■初めての投資にいかがですか
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 千葉県流山市前ケ崎 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『北小金』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『南柏』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公91.08㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.03㎡(30.25坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.96% 家賃収入：1,020,000円 |
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| 周辺環境 | スーパーベルクス 南柏店 徒歩11分 (約880m) 流山東部診療所 徒歩11分 (約840m) ウエルシア流山向小金店 徒歩14分 (約1070m) ローソン 流山向小金二丁目店 徒歩12分 (約910m) ケーズデンキ 南柏店 徒歩9分 (約690m) 名都借みらい保育園 徒歩11分 (約870m) 柏中新宿郵便局 徒歩13分 (約1030m) アクロスプラザ流山 徒歩11分 (約850m) ピアシティ柏中新宿 徒歩15分 (約1200m) 向小金ふれあい公園 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4737735 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊藤 慎吾
随時ご相談受付中です♪詳細、気軽にお申し付け下さい！