値下げ物件
南口東地区の再開発事業の完成が楽しみなJR北小金駅が最寄り駅！国道6号近く車を利用する方にとっても◎
【間取り】
5.67㎡あるルーフバルコニーがうれしい！
【リビング】
大きな窓からたっぷりの光が差し込む約19帖LDK♪明るく開放感あふれる空間で、心地よく過ごせます◎
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【リビング】 大きな窓からたっぷりの光が差し込む約19帖LDK♪明るく開放感あふれる空間で、心地よく過ごせます◎ 
【リビング】 大きな家具を置いてもゆとりがあります♪家族が自然と集まる心地よいリビングです。 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！ 
【区画図】 車1台駐車可能！ 
【キッチン】 3口コンロ付きのシステムキッチンを採用。対面式のため、お料理をしながら家族との会話も楽しめます♪ 
【キッチン】 広々としたキッチンスペースで、調理も配膳もスムーズ♪背面に収納やカップボードも設置可能です◎ 
【洋室】 《7.75帖》バルコニーに面したゆとりある洋室。明るく開放感があり、心地よい空間です♪ -
【洋室】 《7.75帖》ベッドを置いても余裕のある広さです♪主寝室としてゆったりとした時間を過ごせます◎ 
【ウォークインクローゼット】 《7.75帖》コンセント付きなのが嬉しいポイント♪弊社オプションで棚やハンガーパイプの設置もでき、理想の収納を実現できます！ 
【洋室】 《6.5帖》バルコニーに面した洋室で、明るく風通しの良い快適な空間です◎ 
【洋室】 《6.5帖》子供部屋や書斎としても使いやすい空間です♪ 
【洋室】 《6.75帖》大容量クローゼット付きでお部屋をすっきりお使いいただけます◎ 
《6.75帖》２面採光で、明るく快適に過ごせるプライベート空間です♪ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で収納力もあり、すっきりとお使いいただけます♪ -
【浴室】 一日の疲れを癒すゆとりあるバスルーム。浴室乾燥機・暖房・換気機能付きで、快適なバスタイムを実現します♪ 
【収納】 奥行きのある玄関収納で、家族分のコートやアウトドア用品もすっきり収納可能です♪ 
【玄関】 広々とした玄関スペースで、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れもスムーズに行えます♪ 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは2部屋から出入り可能です♪物干し金具付きで、毎日のお洗濯もスムーズに行えます◎ 
【トイレ】 《1階トイレ》お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 《2階トイレ》お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【前面道路含む現地写真】 北小金駅徒歩12分！国道6号近く車を利用する方にとっても◎周辺は生活便利な施設が充実しており、お買い物には困りません！ -
【駐車場】 電気自動車（EV・PHEV）対応の充電用コンセントを完備♪ 
【防犯設備】 外部には防犯カメラを設置しており、不審者対策にも配慮された安心の住まいです。 
【その他設備】 制震装置「SAFE365」搭載で、地震の揺れを効果的に吸収。繰り返す地震にも強く、ご家族の安心・安全を守ります！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■北小金駅徒歩12分！周辺は生活便利な施設が充実しており、お買い物には困りません！
■夏はあじさい＆秋は紅葉で有名な「本土寺」や、写経体験＆運が良ければ猫の集会にも出会える！？「東漸寺」など、昔は宿場町として栄えた街には歴史ある建物が点在し、街歩きがとても楽しいです！
■2階には5.67㎡のルーフバルコニーあり！悪天候時のお洗濯ものも安心です！
物件概要
| 価格 | 3,588万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市根木内 3 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『北小金』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 実94.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KBI-SGM25-10-5191号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実104.21㎡(31.52坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.51m |
| 私道 | 別:実36.00㎡(持分 1/12) | セットバック | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小金小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 小金南中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城町公園 徒歩4分 (約300m) ローソン 松戸久保平賀店 徒歩9分 (約660m) プチリック保育園 北小金第三 徒歩10分 (約760m) コモディイイダ 北小金店 徒歩9分 (約710m) 小金郵便局 徒歩12分 (約890m) 医療法人社団清志会山本病院 徒歩11分 (約880m) ピアシティ柏中新宿 徒歩12分 (約940m) スーパーベルクス 南柏店 徒歩14分 (約1110m) マツモトキヨシ小金店 徒歩11分 (約820m) イオン北小金店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67㎡有り。土地面積に協定地部分約0.5㎡を含む | ||
| 物件番号 | 4620315 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！
◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！