江戸川台駅徒歩12分♪南道路幅員5.4ｍ×美原1号公園目の前♪周辺は生活便利な施設が充実♪
【間取り】
日々の動きやすさと収納の多さにこだわりました。実際に住んでみると、その便利さをきっと感じていただけると思います。
【リビング】
ロフトが空間に広がりをもたらし、実際の帖数以上にゆとりを感じられます♪
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【リビング】 ロフトが空間に広がりをもたらし、実際の帖数以上にゆとりを感じられます♪ 
【リビング】 2階リビングならではの明るさと開放感が魅力です。外からの視線を気にせず、家族だけのくつろぎ空間を味わえます♪ 
【リビング】 お子様の“秘密基地”としてもワクワクするロフト空間♪収納はもちろん、遊び場や趣味スペースとしても活用可能です◎ 
【リビング】 ロフトからリビングを見渡せる吹き抜け空間。家族のつながりを感じられる設計が魅力です♪ 
【外観】 随時ご案内可能です！ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車1台駐車可能！ 
【キッチン】 グリル付き三口コンのシステムキッチンを採用◎引き出し収納もあり、収納力と使い勝手の良さを兼ね備えています♪ -
【キッチン】 ゆとりあるキッチンスペース！お子様と並んで料理をしても余裕の広さです♪ 
【洋室】 《7帖》ウォークインクローゼット付きで収納力◎お部屋に物を置かずに済むため、すっきりとした空間を保てます♪ 
【洋室】 《7帖》明るさと風通しの良さが魅力で、家族のライフスタイルに合わせて多用途に活躍します！ 
【ウォークインクローゼット】 しっかり広さのあるウォークインクローゼット。衣類や季節物もまとめて収納でき、お部屋を広く使えます♪ 
【洋室】 《6.25帖》ウォークインクローゼットを完備。衣類や荷物もすっきり収納でき、居室空間を広く使えます。 
【洋室】 《6.25帖》大きな窓から光が差し込む明るい洋室。シンプルながらもおしゃれさを感じられる、使い勝手の良い一室です♪ 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが設置されていますので、衣類はもちろん帽子・バッグなどの小物も収納することができます◎ -
【洗面所】 収納力のある洗面台で使い勝手良好。キッチンがすぐ隣にあり、家事動線もスムーズです♪ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場で雨の日でも安心！水回りがまとまっており、家事動線も良好です♪ 
【浴室】 ゆったりとした浴槽のユニットバス。浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ 
【バルコニー】 日当たりも風通しも良いバルコニー♪お洗濯物が良く乾きそうです◎ 
【収納】 リビングには大容量の収納スペースを設置♪弊社にて枕棚やハンガーパイプの設置も可能なため、使い勝手に合わせた収納づくりができます◎ 
【トイレ】 お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【外観写真】 コンパクトながらもカースペース1台分をしっかり確保した外観です◎ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路約5.4mで開放感あり。お車の出し入れもしやすいです♪ 
【前面道路含む現地写真】 目の前が公園のため、開放感のある住環境。お子様との時間も気軽に楽しめます♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■南道路幅員5.4ｍ×美原1号公園目の前！
■コンビニまで徒歩約2分！ドラッグストアまで徒歩約3分！周辺は生活便利な施設が充実
■流山おおたかの森駅まで電車で4分！車でも14分！交通の便◎
■流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！しかし物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です。
■西口駅前に認可保育園があり、時間帯があえば通勤時にお子様を預けることもできます。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市美原３丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩12分 (約960m) つくばエクスプレス『流山おおたかの森』 車14分(約5.1km) |
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| 建物面積 | 実72.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実73.01㎡(22.08坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西深井小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 流山美原店 徒歩2分 (約120m) ウエルシア流山美原店 徒歩3分 (約210m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩7分 (約540m) ビバホーム 江戸川台 徒歩5分 (約370m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩8分 (約630m) 江戸川台クリニック 徒歩9分 (約700m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩11分 (約810m) 流山市立中野久木保育所 徒歩12分 (約900m) 流山富士見台郵便局 徒歩14分 (約1060m) 美原1号公園 徒歩1分 (約10m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について
鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です。
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。お客様に最適なプランを一緒に考えます。
◆駐車場について
店舗でのご相談も承っております。流山街道裏手に専用駐車場がございますので、ぜひご利用ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください