全室6帖以上×広々玄関ホール！家事がはかどるスムーズな動線と、『ここに欲しかった！』と思える収納が◎
【間取り】
広々5LDKのゆったりとした間取り！
家事がはかどるスムーズな動線と、『ここに欲しかった！』と思える収納が◎
【外観】
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせ下さい！
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【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせ下さい！ 
【区画図】 車2台+α駐車可能♪ 
【外観写真】 北東角地！ 車の取り回しも苦になりません！ 
【外観写真】 溢れる陽光に包まれて。光と暮らす、明るい住まいを想像させます♪ 
【前面道路含む現地写真】 流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！ 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺は閑静な住宅街。静かで落ち着いた環境です！ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
10㎡以上の庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■5LDK×全室6帖以上のゆったりとした造り！玄関まわりも広く、開放感があります！
■洗面スペースと洗濯スペースが分かれているのが特徴的！洗濯スペースは悪天候時の物干し場として大活躍しそうな予感です！
■流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！しかし物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です！
物件概要
| 価格 | 5,190万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市大字北 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩18分 (約1440m) 東武野田線『江戸川台』 バス乗車11分 流山ぐりーんバス 北１号公園前 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 実136.63㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第２６ＵＤＩ１Ｗ建０２６８８号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実204.64㎡(61.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.93m 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・北団地地区地区計画・下水道処理区域・ | ||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平方2号公園 徒歩2分 (約130m) 医療法人社団江陽会 江陽台病院 徒歩10分 (約760m) まことひがしふかい保育園 徒歩15分 (約1190m) ウエルシア流山美原店 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン 流山美原店 徒歩14分 (約1070m) コープみらい コープ東深井店 徒歩20分 (約1550m) ビバホーム 江戸川台 徒歩19分 (約1490m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩21分 (約1660m) 新川郵便局 徒歩21分 (約1660m) 運河水辺公園 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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