【間取り】
日々の動きやすさと収納の多さにこだわりました。実際に住んでみると、その便利さをきっと感じていただけると思います。
【リビング】
大きな窓を配置したLDKは、暖かな自然光がたっぷり差し込む明るい大空間。お部屋全体を見渡せる開放的な間取りで、家具の配置もしやすく、家族それぞれのレイアウトを楽しめます。
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【リビング】 大きな窓を配置したLDKは、暖かな自然光がたっぷり差し込む明るい大空間。お部屋全体を見渡せる開放的な間取りで、家具の配置もしやすく、家族それぞれのレイアウトを楽しめます。 
【リビング】 視界を遮る壁がないため、LDK全体がさらに広く、開放的に感じられます。 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台駐車可能（車種によります） 
【居間・リビング】 ライフスタイルの変化に合わせて、間仕切対応可能♪ 
【ウォークインクローゼット】 リビングがすっきり片付くウォークインクローゼット♪ 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ -
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【キッチン】 〈パントリー〉食料品や日用品のストック、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納できます。 
【寝室】 〈10.5帖〉※WICを含む バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【寝室】 〈10.5帖〉※WICを含む 収納スペースが広いので、部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【バルコニー】 腰壁が高いので、明るさを確保しながらも視線が気にならないのが◎ 
【子供部屋】 〈5.2帖〉二面採光で室内大変明るいです♪ -
【子供部屋】 〈5.2帖〉収納は、このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【洋室】 〈4.3帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだす 
【納戸】 〈5.0帖〉納戸表記ではありますが、広さもあるので子ども部屋としてもご利用いただけます♪ 
【納戸】 〈5.0帖〉たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 
【洗面所】 広い洗面室で使い勝手◎忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面台】 収納力のある三面鏡洗面台で、ご家族の身支度もスムーズ。広さがあるので、洗髪はもちろんのこと、ちょっとした洗濯物の手洗いにも最適です♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ -
【浴室】 〈エコベンチ浴槽〉節水・安全・多機能を一台で実現♪半身浴や小さなお子さまが座るのに活躍します♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関♪ 
【玄関】 〈土間収納〉ベビーカーはもちろん、お子様の砂場グッズや、屋外で使うスポーツ道具の収納場所としても活用できます。 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【駐車場】 並列２台駐車可能♪ ※車種に制限がある場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約６mで駐車もラクラク♪ -
【室内設備】 左上：ガスコンロ 左下：シンク 右上：レンジフード（おそうじかんたん整流板タイプ） 右下：食洗機 
【その他設備】 左：モニター付きインターホン 右上：給湯設備 右下：浴室乾燥機 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
■前面南道路幅員約６ｍ！周辺は公園が多く区画が整った閑静な住宅街です！
■流山おおたかの森駅まで自転車で9分！南流山駅へもバス利用可！
■徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等々そろっており、生活しやすい環境となっております！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市三輪野山１丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山おおたかの森駅』 バス乗車8分 三輪野山 停 徒歩4分 (約320m) つくばエクスプレス『流山セントラルパーク駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 実112.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第26UDI1W建00175号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実121.3㎡(36.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第一種及び第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 流山北小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東葛地域総合ケアセンター 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート流山三輪野山店 徒歩5分 (約400m) 美和１号公園 徒歩6分 (約420m) 流山わらしこ保育園 徒歩6分 (約450m) 流山加台郵便局 徒歩9分 (約710m) ウエルシア流山店 徒歩9分 (約720m) コモディイイダ流山店 徒歩9分 (約710m) 業務スーパー流山店 徒歩11分 (約880m) 流山市役所 徒歩17分 (約1360m) すずき内科クリニック 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4854565 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆不動産売買仲介・不動産買取・相続・建売住宅・注文住宅・リフォーム・ リノベーション・資金相談・住宅資材販売等「住まいのトータルサービス」をグループ会社共々「ワンストップ」で提供致します。
「住宅ローンって何？」 「金利って何？」 「私にはいくらくらいの物件が買えるの？」 「流山に興味はあるんだけど、どんな街？」 ・・・等々何でもご相談下さい。
まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！