【間取り】
IOT住宅×長期優良住宅×住宅性能評価取得済！
家事がはかどるスムーズな動線と、『ここに欲しかった！』と思える収納がうれしい間取りです。
【リビング】
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
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【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪ 
【リビング】 吹抜がリビングを明るく照らします♪ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 前面道路幅員約6ｍ！ 車2台並列駐車可能！ 
【ダイニング】 吹抜けからの明かりが心地よいダイニングは、家族が自然と集まります♪ 
【キッチン】 最新式の便利なキッチン♪対面式キッチンなのでお料理を創りながらリビングダイニングにいるご家族の様子がわかります。 
【キッチン】 作業スペースが広めにとられているので、ご家族やご友人を交えてキッチンで作業もOKです♪3WAYキッチンで家事動線も◎ -
【キッチン】 冷蔵庫や調理家電、食器棚などはすべて隠して、生活感の出ない工夫がされています。 
【キッチン】 生活感を隠した美しいキッチン♪来客時には扉を閉めて隠せるのがうれしいですね♪ 
【キッチン】 作業スペースを広げるサポートプレート付き♪ 引き出しの中も仕切り付きで整理しやすくなっております♪ タッチレス水栓で、汚れた手でも触らずに吐水・止水できるのが便利です♪ 
【キッチン】 機能満載のガスコンロ♪ぜひ見に来てください♪ 
【和室】 〈6.0帖〉琉球畳敷きのおしゃれな和室は、二面採光で室内大変明るいです♪ 
【和室】 〈6.0帖〉収納スペースが広いので、部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ 
【寝室】 〈9.0帖〉高級感あふれるアクセントクロスでワンランク上のおしゃれ空間に♪ -
【寝室】 〈9.0帖〉２つあるクローゼットは用途に応じて使い分けても良さそうです！ 
【バルコニー】 広々ワイドバルコニーは、ご家族の洗濯物やお布団をたっぷり干せます♪ 
【子供部屋】 〈5.25帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだします 
【子供部屋】 〈5.25帖〉ハンガーパイプ付きの収納は、「たたまない収納」を実践し、効率よく衣類を収納することができます♪ 
【子供部屋】 〈5.25帖〉二面採光で明るく風通しの良い空間。清潔感のある白基調の内装で、家具のレイアウトがしやすいお部屋です。 
【子供部屋】 〈5.25帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です 
【洋室】 〈6.0帖〉安らぎをもたらすプライベート空間であなただけの部屋を完成させませんか -
【洋室】 〈6.0帖〉このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【洗面所】 ドレッサータイプの洗面台は、２人並んで身支度も可能です♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機置場にはガス栓付きなので、ガス乾燥機設置可能です♪ 
【浴室】 ミストサウナやジェットバス、16型テレビ付きの豪華で広い浴室♪清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 余計な物を置かずスッキリとした玄関。人感センサーライト付きで夜の帰宅も安心♪ 
【玄関】 〈シューズインクローク〉可動棚で高さ調整可能なので、ブーツなどもしまいやすい◎奥行きがあるのでベビーカーもしまえるのがうれしい♪ 
【収納】 出し入れが楽な廊下収納には掃除機などの日用品を収納するにも便利♪ -
【その他屋外】 〈15.5帖の屋上テラス〉水栓や電気、コンセントも完備した広い屋上テラスは外からの目線を気にすることなくくつろげます♪プール遊びやBBQなど楽しめます♪ 
【その他屋外】 〈15.5帖の屋上テラス〉固定階段で上がることができるのがうれしい♪ご成約のお客様には「屋上家具」をプレゼント♪ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすいタンクレストイレ♪温水洗浄便座で、毎日快適♪手洗い器＆収納付きでキレイを保てます♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【その他設備】 左：宅配ボックス 中上：顔認証玄関機 中下：電気自動車充電設備（EVコンセント） 右：立水栓 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約６mで駐車もラクラク♪閑静な住宅街です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
3WAYキッチン
ユニットバス
TV付バス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
キッチン床暖房
エアコン2基
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
玄関リモコンキー
ドアタッチキーシステム
オートロック
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
屋上テラス
庭
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
設備保証利用可
即引渡可
即入居可
■新松戸駅または南流山駅利用可能！平坦な地形であり、道が綺麗に整備されておりますので、バスや自転車を利用して通勤通学も◎
■IOT住宅！スマホの遠隔操作でカギの施錠や照明のON＆OFF等々可能！
■長期優良×設計及び建設住宅性能評価取得！地震保険が安くなります！
■外壁パワーボード搭載！地震や火災に強く、外壁塗装メンテナンスコストも比較的抑えることができます！
■耐震性・制震性を備えたAIMダンパーフレーム搭載！ダンパー部がスライドして地震の揺れをおさえます！
■冬にうれしい床暖房あり！リビングだけではなく、キッチンにもあるのがうれしい！
■周囲の視線を気にせずくつろぐことができ、開放感あふれる屋上テラスあり！ご成約のお客様には「屋上家具」プレゼント付き！
■周辺にはスーパー等々生活便利な施設がそろっています！
物件概要
| 価格 | 8,590万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 徒歩17分 (約1360m) つくばエクスプレス『南流山』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 実134.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 パワーボード張 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実152.45㎡(46.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 新松戸南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新松戸南郵便局 徒歩6分 (約440m) 新松戸中央公園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート新松戸六丁目店 徒歩5分 (約360m) サンドラッグ新松戸店 徒歩8分 (約630m) コモディイイダ新松戸店 徒歩8分 (約580m) 第二かきのき幼稚園 徒歩9分 (約700m) 松戸市立新松戸南部保育所 徒歩8分 (約610m) 業務スーパー 新松戸店 徒歩9分 (約670m) 染谷医院 徒歩8分 (約630m) イオンフードスタイル新松戸店（旧ダイエー新松戸店） 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
暮らしにうれしい機能満載の完成済物件は随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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