流山おおたかの森駅徒歩13分♪2019年築♪オール電化♪HINOKIYA（桧家住宅）による注文住宅♪
【間取り】
2019年4月築×HINOKIYA（桧家住宅）施工のオール電化住宅♪
【外観】
現在居住中ですので、鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です♪
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【外観】 現在居住中ですので、鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です♪ 
【外観写真】 車3台駐車可能（車種によります）！ 
【外観写真】 区画整理地内の閑静な住宅街！ 
【リビング】 リビングスペースとダイニングスペースが上手く区切られた間取りとなっております♪ 
【キッチン】 火事の心配が少ないIHクッキングヒーター♪ 
【洋室】 窓が3つ並んだデザイン。縦長窓は、外から見てもとってもオシャレです♪ 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプや棚が設置されていますので、衣類や小物などを収納することができます。 -
【洋室】 木のぬくもりがやさしいフローリングは、住まいに安心感を与えてくれます。 
【ウォークインクローゼット】 収納力には自信あり♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまうことができます♪ 
【その他室内】 小屋裏 窓があり、換気面でも◎ 
【洗面台】 1階洗面台 三面鏡付き洗面台は、２人並んで身支度も可能です♪鏡の後ろに収納スペースがあるため、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます♪ 
【洗面台】 2階洗面台 朝の洗面所渋滞が多少なりとも解消されます！ 
【トイレ】 1階トイレ 階段下スペースを上手く利用しています♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
網戸
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
区画整理地内
設備保証付
■おおたかの森小学校・おおたかの森中学校学区内
■オール電化住宅
■カースペース最大3台駐車可能（車種によります）
■お引渡しから三ヶ月以内・設備の修理サービス付き（規定・免責事項あり）
物件概要
| 価格 | 8,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森南２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『流山おおたかの森』 徒歩13分 (約1040m) 東武野田線『流山おおたかの森』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公135.32㎡(40.93坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第１種高度地区（15ｍ） | ||
| 小学区 | おおたかの森小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | おおたかの森中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおたかの森南２号公園 徒歩3分 (約190m) 城の星おおたかの森保育園 徒歩7分 (約530m) キッコーマンアリーナ（流山市市民総合体育館） 徒歩6分 (約460m) ヤオコー流山おおたかの森店 徒歩10分 (約730m) LEVENおおたかの森 徒歩10分 (約730m) ローソン・スリーエフ 豊四季神山店 徒歩9分 (約650m) 医療法人社団誠高会おおたかの森病院 徒歩11分 (約880m) おおたかの森ＳＣ 徒歩11分 (約820m) 角上魚類 流山おおたかの森店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4715844 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
◆ご案内方法について
現在居住中ですので、鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です。
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
20行以上の金融機関との取引実績がございます。
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。お客様に最適なプランを一緒に考えます。
◆駐車場について
店舗でのご相談も承っております。流山街道裏手に専用駐車場がございますので、ぜひご利用ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください