南流山駅徒歩12分♪前面道路幅員6ｍ公道♪みらいエコ住宅対象♪性能評価書取得♪
【間取り】
固定階段付きのロフトが◎
通りから見えにくい位置に建築されておりますので、周囲の視線を気にすることなく、プライベートな時間をお過ごしいただけます。
【外観】
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車1台駐車可能♪ 
【外観写真】 2026年11月上旬完成予定！完成が楽しみですね！ 
【外観写真】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいを想像させます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約６mで駐車もラクラク♪ 
【前面道路含む現地写真】 スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏内にそろう利便性の高い立地です♪ 
【外観パース】 完成予想図（外観）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
■JR武蔵野線または快速停車駅つくばエクスプレス線南流山駅徒歩12分！
■前面道路幅員6ｍ公道！車の取り回しも苦になりません！
■流山街道へも行きやすい立地ながら周辺は閑静な住宅街！
■固定階段付きのロフトあり！収納力◎
■通りから見えにくい位置に建築されておりますので、周囲の視線を気にすることなく、プライベートな時間をお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市南流山７丁目 A号棟 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 実85.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08958-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実85.78㎡(25.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 南流山第二小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南流山中学校 徒歩33分 (約2640m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | そらいろ保育園 徒歩3分 (約240m) 南流山６号公園 徒歩3分 (約210m) ローソンストア100 南流山六丁目店 徒歩5分 (約360m) ドラッグストアセキ 南流山店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 南流山八丁目店 徒歩5分 (約370m) 南流山郵便局 徒歩10分 (約730m) 南流山送迎保育ステーション 徒歩12分 (約940m) 心屋 南流山店 徒歩8分 (約640m) ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 徒歩14分 (約1110m) コーナンPRO流山店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。お客様に最適なプランを一緒に考えます。
◆駐車場について
店舗でのご相談も承っております。流山街道裏手に専用駐車場がございますので、ぜひご利用ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください。