江戸川台駅徒歩13分♪西側道路幅員5.0ｍ♪周辺は生活便利な施設が充実♪
【間取り】
日々の動きやすさと収納の多さにこだわりました。実際に住んでみると、その便利さをきっと感じていただけると思います。
【リビング】
広々23.4帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪
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【リビング】 広々23.4帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪ 
【ダイニング】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいを想像させます♪ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台並列駐車可能！ 
【居間・リビング】 ライフスタイルの変化に合わせて、5.1帖の洋室として間仕切ることも可能です♪収納完備でスッキリ空間を保てます♪ 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 -
【収納】 〈パントリー〉食料品や日用品のストック、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納できます。 
【寝室】 〈11.5帖〉※WICを含む バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます♪ 
【寝室】 〈11.5帖〉※WICを含む 家具配置のしやすい間取りです♪ 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【バルコニー】 広々ワイドバルコニーは、ご家族の洗濯物やお布団をたっぷり干せます♪ 
【洋室】 〈5.1帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだす 
【洋室】 〈5.1帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です -
【子供部屋】 〈5.0帖〉三面採光で室内大変明るいです♪ 
【子供部屋】 〈5.0帖〉デッドスペースも無駄にしません！ 
【洋室】 〈4.5帖〉安らぎをもたらすプライベート空間であなただけの部屋を完成させませんか 
【洗面台】 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面所】 〈リネン庫〉収納ケースなどを置いても邪魔にならない広さ♪タオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【浴室】 〈エコベンチ浴槽〉節水・安全・多機能を一台で実現♪半身浴や小さなお子さまが座るのに活躍します♪ -
【玄関】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックスでキレイを保てます♪ 
【収納】 〈玄関収納〉掃除用具入れなどにもお使い頂けますが、玄関入口近くにありますので、中には入れたくないけど外に出しっぱなしにしておきたくないものの収納に最適です！ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【収納】 〈２階廊下収納〉豊富な収納で快適空間を保ちます♪ 
【エントランス】 玄関前は屋根があるので雨の日でも濡れずに出入りができるのはうれしい♪ 
【室内設備】 左上：ガスコンロ 左下：シンク 右上：レンジフード（おそうじかんたん整流板タイプ） 右下：食洗機 -
【その他設備】 左：モニター付きインターホン 右上：給湯設備 右下：浴室乾燥機 
【駐車場】 車2台並列駐車可能！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約5ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は閑静な住宅街！この先は突き当りになるので、限られた住人だけが通るので安心♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■西側道路幅員5.0ｍ！車の取り回しも◎
■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等々周辺は生活便利な施設が充実
■流山I.C＆流山街道近し！車でのアクセスはバッチリです！しかし物件周辺はのどかな風景が広がり、静かな環境です。
■西口駅前に認可保育園があり、時間帯があえば通勤時にお子様を預けることもできます。
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市美原３丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 実111.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実135.29㎡(40.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西深井小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア流山美原店 徒歩2分 (約150m) セブン-イレブン 流山美原店 徒歩1分 (約60m) 美原1号公園 徒歩3分 (約170m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩9分 (約700m) ビバホーム 江戸川台 徒歩7分 (約540m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩10分 (約800m) 流山市立中野久木保育所 徒歩12分 (約930m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩13分 (約970m) 流山江戸川台郵便局 徒歩14分 (約1090m) 業務スーパー江戸川台店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858844 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について
鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です。
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。お客様に最適なプランを一緒に考えます。
◆駐車場について
店舗でのご相談も承っております。流山街道裏手に専用駐車場がございますので、ぜひご利用ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください