値下げ物件
南柏駅徒歩15分♪住宅性能評価取得済♪周辺はスーパー等々生活便利な施設が充実♪
【間取り】
家事がはかどるスムーズな動線と、『ここに欲しかった！』と思える収納がうれしい間取りです。
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【リビング】 大きな掃き出し窓からは心地よい陽光がフローリングに反射し、家族が集う場所をいつでも明るく、暖かく包み込みます。 
【リビング】 木の温もりと光に包まれる、洗練されたナチュラルモダンのLDK♪ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【ダイニング】 温かみのある木目調のカウンターデザインは、リビングのインテリアとも美しく調和し、空間全体を上品でモダンな印象へと格上げしてくれます。 
【キッチン】 明るく清潔感のあるキッチン♪収納も充実しており、毎日の家事を快適にサポート♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 -
【寝室】 〈7.5帖〉大きな窓から明るい光が差し込む洋室。家具の配置もしやすく、心地よい居室空間です。 
【寝室】 〈7.5帖〉収納を備えた使い勝手の良い洋室。お部屋を広く使えるのもうれしいポイントです。 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【バルコニー】 広々ワイドバルコニーは、ご家族の洗濯物やお布団をたっぷり干せます♪ 
【洋室】 〈6.0帖〉すっきりとした室内で、家具やインテリアを合わせやすい洋室。自分好みの空間づくりを楽しめます。 
【洋室】 〈6.0帖〉ハンガーパイプ付きの収納は、「たたまない収納」を実践し、効率よく衣類を収納することができます♪ 
【子供部屋】 〈5.25帖〉明るくシンプルな洋室。お子様のお部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて使えます。 -
【子供部屋】 〈5.25帖〉ゆとりある洋室に収納スペースを確保。衣類や身の回りの荷物をすっきり整理できます。 
【洗面所】 毎日使う場所だからこそ、使いやすさと清潔感にこだわった洗面所。朝の身支度から夜のスキンケアまで、快適にお使いいただけます。 
【洗面台】 収納力のある三面鏡洗面台で、キレイを保てます♪洗面ボウルは広さがあるので、洗髪はもちろんのこと、ちょっとした洗濯物の手洗いにも最適です♪ 
【その他設備】 〈ガス栓〉洗濯機置場にはガス栓付きなので、ガス乾燥機設置可能です♪ 
【浴室乾燥機】 暖房・乾燥・涼風・換気などの機能付き 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒せる浴室。心も身体もリフレッシュできる、くつろぎのバスタイムをお楽しみいただけます。 
【浴室】 〈エコベンチ浴槽〉節水・安全・多機能を一台で実現♪半身浴や小さなお子さまが座るのに活躍します♪ -
【玄関】 玄関横には、カウンタータイプのシューズボックスを完備。カウンターの上には、お気に入りの雑貨や観葉植物、フレグランスなどを飾って自分好みの空間演出を楽しめます♪ 
【玄関】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックスは、姿見付きなのでお出かけ前のファッションチェックにも便利♪ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪ 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園も楽しめます♪ 
【その他屋外】 〈外水栓〉 
【駐車場】 縦列２台駐車可能♪ ※車種に制限がある場合があります。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広々9.7ｍで駐車もラクラク♪ 
【区画図】 車2台駐車可能 
【室内設備】 〈ワイドシンク＆浄水器内蔵型ハンドシャワー〉 
【室内設備】 〈３口ガスコンロ＆グリル〉 
【室内設備】 〈レンジフード（おそうじかんたん整流板タイプ）〉 
【その他設備】 上：モニター付きインターホン 下：給湯設備
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■南柏駅徒歩15分！
■住宅性能評価取得済！地震保険が安くなります！
■前面道路幅員約9.7ｍなので、車の取り回し楽々です！
■教育施設、商業施設、公園、郵便局、病院が近くにあるため、とても住みやすい環境です！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市向小金４丁目 3 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『南柏駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『南柏駅』 バス乗車3分 向原 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 実89.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-26-03523-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実113.77㎡(34.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.7m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 向小金小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニューヤマザキデイリーストア 柏光ヶ丘小店 徒歩1分 (約40m) 平野医院 徒歩9分 (約670m) 南柏幼稚園 徒歩7分 (約540m) ウエルシア柏光ケ丘麗澤大学前店 徒歩7分 (約520m) 柏つくしが丘郵便局 徒歩10分 (約770m) 向小金ふれあい公園 徒歩12分 (約920m) 流山市立向小金保育所 徒歩12分 (約910m) アコレ南柏駅東口店 徒歩11分 (約840m) ピアシティ柏中新宿 徒歩14分 (約1090m) フィールズ南柏 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ※協定部分0.36㎡含む ※都市計画道路計画区域内（3.4.10呼塚新田向中原線【都市計画決定（最終：平成19年3月20日】） |
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| 物件番号 | 4904521 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
完成済なので随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！