【間取り】
計算された間取りは日々の暮らしの快適さを想像させます♪
【リビング】
グレーのアクセントクロスが空間を引き締め、シンプルながらも洗練された印象の16帖LDK。家具の配置もしやすく、落ち着いた暮らしを演出します。
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【リビング】 グレーのアクセントクロスが空間を引き締め、シンプルながらも洗練された印象の16帖LDK。家具の配置もしやすく、落ち着いた暮らしを演出します。 
【リビング】 隣接する洋室の扉を開ければ、広々としたリビング空間としても利用可能です◎ 
【外観】 7階最上階×南向きバルコニー×角部屋♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機×IHコンロのシステムキッチン◎引き出し収納もあり、収納力と使い勝手の良さを兼ね備えています♪ 
【キッチン】 キッチン横には、嬉しいパントリーを設置♪まとめ買いした食材や日用品もすぐに収納でき、毎日の料理がスムーズに◎ 
【キッチン】 ゆとりあるキッチンスペース！お子様と並んで料理をしても余裕の広さです♪ 
【洋室】 《11.5帖》バルコニーに面した明るい洋室。ハンガーパイプが設置されていますので、衣類はもちろん帽子・バッグなどの小物も収納することができます◎ -
【洋室】 《11.5帖》リビング横のため、客間やワークスペースなど用途も広がります◎ 
【洋室】 《7帖》落ち着いた明るさで、寝室や書斎としても使いやすい空間です♪ 
【洋室】 《7帖》ウォークインクローゼットを完備。衣類や荷物もすっきり収納でき、居室空間を広く使えます。 
【洋室】 《6帖》アクセントクロスが空間にメリハリを与える洋室。シンプルながらもおしゃれさを感じられる、使い勝手の良い一室です♪ 
【洋室】 《6帖》明るさと風通しの良さが魅力で、家族のライフスタイルに合わせて多用途に活躍します！ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台は、２人並んで身支度も可能です♪隣には室内洗濯機置場を設置。家事動線もスムーズです♪ 
【浴室】 ゆったりとした浴槽のユニットバス。浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ -
【洗面所】 うれしい可動棚収納付き♪着替えやタオルのストックを置いても余裕のスペース◎ 
【玄関】 ゆとりある広さが魅力の玄関スペース◎奥行きのあるシューズインクローク付きで、靴はもちろんベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能です♪ 
【バルコニー】 《メインバルコニー》2部屋から出入りできるワイドバルコニー。洗濯物や布団干しにもゆとりがあります♪ 
【バルコニー】 《北側》直射日光が入りすぎない北側バルコニーは、夏場でも比較的涼しく快適。洗濯物も日焼けしにくいのが嬉しいポイントです♪ 
【眺望写真】 最上階からの開放感あふれる眺望♪季節の移ろいとともに変わる景色を楽しめ、流山×三郷の花火大会もバッチリ見えるロケーションです♪ 
【トイレ】 お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【共用部分】 《郵便受け、宅配ボックス》お出かけ中でも荷物の受け取りが可能！忙しい日常でも再配達の手間が減り、暮らしやすさを高めてくれます♪ -
【エントランス】 安心のオートロック付きマンション。防犯面にも配慮された住まいで、毎日の暮らしをサポートします♪ 
【駐車場】 敷地内には駐車場を確保。車移動の多い方にも使いやすい住まいです♪※空き状況は要確認 
【その他屋外】 《駐輪場》通勤・通学・お買い物にも便利に使えます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
ペット相談
ペット対応
■長期修繕計画書有
■火災のリスクが少ないIHクッキングヒーター搭載！
■南向きバルコニー×最上階角部屋！流山の花火大会も望めます！
■ペット飼育可（細則あり）！
■周辺はスーパー等々生活便利な施設が充実しております！
■2026年3月新規フルリノベーション完了
※リノベーション内容
・システムキッチンＩ型新規交換（水栓一体型浄水器・食洗器付き）
・システムバス新規交換
・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・建具（ドア・引戸等）新規交換
・全居室・廊下フローリング新規施工（等級LL-45）
・全居室クロス新規貼替
・玄関・洗面室・トイレ・フロアタイル新規張替
・LED照明全居室
・全室ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県流山市流山４丁目 | ||
| アクセス | 流鉄流山線『流山』 徒歩3分 (約240m) つくばエクスプレス『流山セントラルパーク』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.31㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向21.79㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年07月 外壁 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 井上工業㈱東京支店 | ||
| 管理会社 | ㈱リプレイス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 流山小学校 徒歩3分 (約178m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩20分 (約1587m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,350円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 流山1号公園 徒歩1分 (約60m) このはな幼稚園 徒歩4分 (約250m) 流山市立平和台保育所 徒歩5分 (約380m) ヨークマート平和台店 徒歩7分 (約550m) すずき内科クリニック 徒歩7分 (約510m) 平和台幼稚園 徒歩7分 (約530m) イトーヨーカドー流山店 徒歩7分 (約550m) 平和台郵便局 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン北流山店 徒歩10分 (約750m) DCM（ケーヨーデイツー）流山セントラルパーク店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ※駅までの距離及び周辺環境の距離に関してはシステム上の計測となっておりますので、実際に歩いてみた距離や乗車時間などとは異なる可能性がございます。 | ||
| 物件番号 | 4638771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！
◆ご案内方法について
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！