江戸川台駅×初石駅利用可能♪2026年7月外壁屋根塗装を含む内外装リフォーム完了♪生活便利な環境♪
【間取り】
南×東×北の三面道路に囲まれた角地！
【外観】
2026年7月には外壁屋根塗装を含む内外装リフォーム完了！綺麗に生まれ変わります！
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【外観】 2026年7月には外壁屋根塗装を含む内外装リフォーム完了！綺麗に生まれ変わります！ 
【外観写真】 たっぷりの陽光と心地よい風。光と風が舞い込む、開放感あふれる住まいです！ 
【外観写真】 旧開発分譲地内にあるため、落ち着いた住環境です。 近隣にはスーパー、コンビニ、病院等々が点在しているため、生活便利な環境です！ 
【外観写真】 交通量が少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭にも安心！駐車の際も慌てずに落ち着いて停められます！ 
【前面道路含む現地写真】 江戸川台駅と初石駅のほぼ中間ですので、どちらの駅も利用可能！流山おおたかの森周辺へも車で約10分！交通の便も◎ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は大小様々な特徴のある公園にも恵まれ、子どもからシニアまでみんなの憩いの場になっています！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
■南×東×北の三面道路に囲まれた角地！旧開発分譲地内にあるので、緑豊かで落ち着いた環境です！
■2026年7月には外壁屋根塗装を含む内外装リフォーム完了！綺麗に生まれ変わります！
■江戸川台駅と初石駅のほぼ中間ですので、どちらも利用可能！流山おおたかの森周辺へも車で約10分！交通の便も◎
■旧開発分譲地内にあるため、落ち着いた住環境です。近隣にはスーパー、コンビニ、病院等々が点在しているため、生活便利な環境です！
■周辺は大小様々な特徴のある公園にも恵まれ、子どもからシニアまでみんなの憩いの場になっています！
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市西初石１丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩10分 (約800m) 東武野田線『初石』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公96.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年07月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公132.02㎡(39.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新川小学校 徒歩22分 (約1760m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東初石1号緑地（ちびっこ公園） 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 流山江戸川台西３丁目店 徒歩8分 (約610m) 流山中央病院 徒歩10分 (約780m) あけぼの保育園 徒歩11分 (約820m) マツモトキヨシ初石店 徒歩11分 (約860m) 東武ストア 初石マイン 徒歩12分 (約910m) 業務スーパー江戸川台店 徒歩14分 (約1090m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩13分 (約1040m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩15分 (約1140m) 流山西初石郵便局 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731462 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
◆ご案内方法について
鍵の手配や居住者様の立ち会いなどで日程調整を要する場合がございます。お早めにご連絡いただけますと、当日スムーズなご案内が可能です。
現地や最寄り駅での待ち合わせのほか、事前にご相談いただければお近くまでお迎えに上がることも可能です。どうぞお気軽にお申し付けください。
◆住宅ローンのご相談について
20行以上の金融機関との取引実績がございます。
「審査が通るか不安」「頭金0円でも大丈夫？」「勤続年数が短いけれど……」など、どんな小さなお悩みもお気軽にご相談ください。お客様に最適なプランを一緒に考えます。
◆駐車場について
店舗でのご相談も承っております。流山街道裏手に専用駐車場がございますので、ぜひご利用ください。
◆キッズスペースについて
お子様が退屈せずにお過ごしいただけるよう、テレビやレゴ、絵本、ぬりえなどをご用意しております。
ご希望に応じてスタッフが付き添い、見守りのお手伝いをさせていただきます。 どうぞお気軽にお声がけください。