値下げ物件
【間取り】
天井高さ最大3.3ｍの開放感が◎
【リビング】
明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪
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【リビング】 明るい日差しと心地よい風が舞い込むリビング♪ 
【リビング】 隣接する洋室を開放すると、24.2帖の空間が広がります♪ 
【外観】 3階建ての低層マンションの最上階！ 窓付きの屋根裏スペースあり！ 
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪タッチレス水栓で、汚れた手でも触らずに吐水・止水できるのが便利です♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【収納】 〈パントリー〉可動棚付きの収納は、食品庫としてだけではなく、災害時の備蓄庫としても利用できます。 
【収納】 〈パントリー〉扉でスッキリ隠せるのも◎ -
【洋室】 〈6.5帖〉バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【洋室】 〈6.5帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です 
【洋室】 〈6.0帖〉北側のお部屋は、一日を通して安定した光を取り込めます。 
【洋室】 〈6.0帖〉ハンガーパイプ付きの収納は、「たたまない収納」を実践し、効率よく衣類を収納することができます♪ 
【洋室】 〈4.8帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだします♪ 
【洋室】 〈4.8帖〉豊富な収納で快適空間を保ちます♪ 
【その他室内】 〈屋根裏スペース〉収納スペースが広いので、部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ -
【その他室内】 〈屋根裏スペース〉窓があるため、換気面も◎ 
【洗面所】 可動棚付きでタオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。 
【洗面所】 収納力のある三面鏡洗面台で、ご家族の身支度もスムーズ。 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックスは、姿見付きなのでお出かけ前のファッションチェックにも便利♪人感センサーライト付きで夜の帰宅も安心♪ 
【バルコニー】 〈南側バルコニー〉広々ワイドバルコニーは、ご家族の洗濯物やお布団をたっぷり干せます♪ 
【バルコニー】 〈北側バルコニー〉南北両面バルコニーなので、窓や扉を開ければ室内に心地よい風が吹き抜けます♪ -
【トイレ】 お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪スッキリ片付く収納付き♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高3m以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
外装コンクリート打
ペット対応
■リフォーム箇所
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・全室建具交換
・下足入れ交換
・システムキッチン交換 （浄水器・食洗機)
・1316サイズの浴室へ交換（追い焚き・浴室乾燥機)
・ガス給湯器交換
・専有部給排水管交換
・洗面化粧台交換
・ウォシュレット一体型トイレ交換
・洗濯防水パン
・洗濯用水栓交換
・照明交換
・パントリー・可動棚造作
・ハウスクリーニング
■ペット飼育可（成長時の体長50cm以内の犬猫2匹まで）！
■天井高最大約3.3ｍ！開放感があります！
■窓付きの屋根裏スペースあり！換気面も◎
■敷地内に公園あり！お子様を遊ばせるのも安心です！
物件概要
| 価格 | 2,088万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県流山市西初石２丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『初石』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.39㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 96戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西初石小学校 徒歩17分 (約1336m) | 中学区 | 西初石中学校 徒歩15分 (約1184m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 21,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモトキヨシ初石店 徒歩6分 (約457m) RENAISSANCE PARK (初石３１号公園) 徒歩2分 (約148m) 江戸川台ひまわり幼稚園 徒歩19分 (約1496m) ファミリーマート 流山初石店 徒歩8分 (約579m) 東武ストア 初石マイン 徒歩9分 (約652m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩19分 (約1474m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩18分 (約1374m) 流山中央病院 徒歩8分 (約600m) 流山西初石郵便局 徒歩10分 (約768m) セキチュー流山おおたかの森 徒歩20分 (約1539m) |
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| 備考 | ※駅までの距離及び周辺環境の距離に関してはシステム上の計測となっておりますので、実際に歩いてみた距離や乗車時間などとは異なる可能性がございます。 ※長期修繕計画書あり ※エレベーターなし |
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| 物件番号 | 4635322 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です！
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◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！