梅郷駅徒歩1分の好立地♪周辺は生活便利な施設が充実♪14階最上階×周辺に高い建物がないため、開放感◎
【間取り】
14階最上階！
プライバシーを守るアルコープ完備。玄関前での立ち止まりも周囲から見えにくく、防犯性がぐっと高まります！
【外観】
梅郷駅徒歩1分の好立地♪
生活する上で必要な施設（保育園、小中学校、スーパー等々）が全てそろっているといっても過言ではないくらい、暮らしやすい環境となっております！
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【外観】 梅郷駅徒歩1分の好立地♪ 生活する上で必要な施設（保育園、小中学校、スーパー等々）が全てそろっているといっても過言ではないくらい、暮らしやすい環境となっております！ 
【エレベータ】 エレベータ 
【共用部分】 メールボックス 
【共用部分】 駐輪場、バイク置き場 ※バイク置き場：1000円/月、ミニバイク置き場：500円/月 
【共用部分】 駐輪場：無料 ※1住戸2台まで利用可。3台目以降空きがあれば利用可。 
【共用部分】 宅配BOX 
【駐車場】 駐車場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
CATV
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
南西向
ウォークインクローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
前面棟無
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
■梅郷駅徒歩1分！傘を忘れても余裕の近さ！
■流山街道や国道16号へも出やすく、車の便も◎
■近隣にはスーパーやホームセンターが点在しているため、お買い物も非常にスムーズです。
■ペット飼育可（細則あり）
■長期修繕計画あり
■プライバシーを守るアルコープ完備。玄関前での立ち止まりも周囲から見えにくく、防犯性がぐっと高まります！
■周囲に高い建物がないため、14階最上階からの眺めはパッと視界が開けていて、心まで軽くなるような開放感です。
■お天気が良い日は富士山が綺麗に見えます。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県野田市梅郷 | ||
| アクセス | 東武野田線『梅郷』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.60㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | 敷地:1532.06㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：2,000円/月～5,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,350円/月 | 修繕積立金 | 20,540円/月 |
| その他費用 | インターネット:1134円/月 CATV:315円/月 |
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| 周辺環境 | トップバルケ梅郷駅前店 徒歩2分 (約160m) ファミリーマート 梅郷駅前店 徒歩3分 (約200m) すくすく保育園 本園 徒歩6分 (約410m) 野田市山崎郵便局 徒歩4分 (約290m) 野田聖華幼稚園 徒歩7分 (約520m) ベルク 野田山崎店 徒歩9分 (約710m) マミープラス 野田山崎店 徒歩10分 (約780m) 野田山崎公園（みずき公園） 徒歩19分 (約1460m) ＤＣＭ野田みずき店 徒歩19分 (約1470m) うのさわクリニック 徒歩36分 (約2880m) |
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| 備考 | ※駅までの距離及び周辺環境の距離に関してはシステム上の計測となっておりますので、実際に歩いてみた距離や乗車時間などとは異なる可能性がございます。 ※駐輪場：無料 1住戸2台まで利用可。3台目以降空きがあれば利用可 ※バイク置き場：1000円/月、ミニバイク置き場：500円/月 |
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| 物件番号 | 4791590 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
駅徒歩1分であり、国道16号線や流山街道にも程近く、商業施設も徒歩圏内に点在しており、暮らしやすさは◎。
2026年5月に室内クリーニングが完了しているため、すぐにでもお住まい頂けます。
そのままの入居はもちろん、畳の入替といった部分補修から、水回り交換・間取り変更などの大規模リフォームまで弊社で施工を承ります。
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！