【間取り】
計算された間取りは日々の暮らしの快適さを想像させます♪
【外観】
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
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【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台駐車可能♪ 
【外観写真】 江戸川台小学校及び北部中学校学区 
【前面道路含む現地写真】 周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、郵便局等々そろっており、お買い物には困りません♪ 
【前面道路含む現地写真】 流山おおたかの森駅まで電車で4分、車で約11分！流山ＩＣまで車で10分！以外！？と近くに感じます！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■南東角地！
■江戸川台小学校及び北部中学校学区
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、郵便局等々そろっており、お買い物には困りません♪
■流山おおたかの森駅まで電車で4分、車で約11分！流山ＩＣまで車で10分！以外！？と近くに感じます！
■周辺は公園が点在しているので、公園巡りも楽しめそうです！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西３丁目 2 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 実96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02070-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実121.87㎡(36.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 江戸川台小学校 徒歩14分 (約1101m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩10分 (約777m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 流山江戸川台西３丁目店 徒歩4分 (約300m) りんごっこ園 子育て保育園 徒歩5分 (約370m) 江戸川台16号公園 徒歩7分 (約520m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩7分 (約550m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ 江戸川台店 徒歩10分 (約770m) 業務スーパー江戸川台店 徒歩11分 (約850m) ドラッグセイムス流山美原店 徒歩10分 (約750m) 東医院 徒歩13分 (約1040m) トップ フレッシュマーケット江戸川台店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4647132 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
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