【間取り】
LDK23.5帖×吹き抜けのある最高重視の間取り♪
【リビング】
たっぷりの陽光が差し込み、季節の風が軽やかに舞い込む場所♪ゆったり楽しいひとときを過ごすことができそうです♪
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【リビング】 たっぷりの陽光が差し込み、季節の風が軽やかに舞い込む場所♪ゆったり楽しいひとときを過ごすことができそうです♪ 
【ダイニング】 絶妙なクロスの配色に、洗練されたセンスを感じます♪ 
【ダイニング】 吹抜けで2階とつながるLDK。どこにいても家族の気配を感じられます。 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 車2台並列駐車可能！ 
【居間・リビング】 うまく仕切りをつければリモートワークスペースとしても活用して頂けます♪ 
【収納】 あえてオープンな収納！ハンガーパイプをうまく使った「たたまない収納」や可動棚を利用した「引き出しのない収納」等々、DIYで作りこんでゆくのも良さそうです！ -
【ウォークインクローゼット】 大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪ 
【キッチン】 対面式キッチンなのでお料理を創りながらリビングダイニングにいるご家族の様子がわかります。 
【キッチン】 キッチン周りは広さを重視して設計したため、動線も非常にスムーズです。 
【寝室】 〈7.7帖〉※WICを含む バルコニーから光が差し込む明るい洋室。心からリラックスできるお気に入りの場所です。 
【寝室】 〈7.7帖〉※WICを含む オープンでいて、中の物が見えにくい工夫がされているWIC♪ 
【ウォークインクローゼット】 自分好みに収納を作ることもできますが（このままでもお使い頂けますが）、棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい 
【子供部屋】 〈6.0帖〉 木のぬくもりがやさしいフローリングは、住まいに安心感を与えてくれます。 -
【子供部屋】 〈6.0帖〉 収納力には自信あり♪お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまうことができます♪ 
【洋室】 〈5.2帖〉 曇りガラスは、隣家とのプライバシーを確保するのに非常に適しています。 
【洋室】 〈5.2帖〉 収納力には自信があります！ 
【洋室】 〈4.4帖〉 納戸やリモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。使い方はあなた次第です！ 
【洗面台】 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面所】 洗面室が広めに作られているので、棚なども設置することができます♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ -
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関♪ 
【バルコニー】 採光と通風のバランスがほどよく、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【駐車場】 並列２台駐車可能♪ ※車種に制限がある場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■省エネ性能ラベル取得！
■フラット35S対応！
■江戸川台駅まで徒歩10分の平坦な道のり！
■江戸川台小学校×北部中学校学区！
■周辺はスーパー・コンビニ・ホームセンターと等々そろっており、お買い物にも困りません！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西４丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 実112.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建11341号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実132.44㎡(40.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・江戸川台西四丁目地区地区計画 | ||
| 小学区 | 江戸川台小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富士見台１号公園 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 流山江戸川台西３丁目店 徒歩4分 (約280m) 江戸川台ひまわり幼稚園 徒歩7分 (約540m) 流山富士見台郵便局 徒歩10分 (約750m) ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩11分 (約810m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩11分 (約820m) ドラッグセイムス流山美原店 徒歩11分 (約880m) マツモトキヨシ 江戸川台店 徒歩14分 (約1120m) ビバホーム 江戸川台 徒歩14分 (約1070m) 流山中央病院 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！