値下げ物件
江戸川台駅まで徒歩11分♪教育施設、商業施設、公園、郵便局、病院が近くにあるため、住みやすい環境♪
【間取り】
バルコニーに面した書斎が◎
細部までこだわった間取りが、住むほどに毎日の快適さを実感させてくれます。
【リビング】
〈17.5帖〉
おしゃれなリビングでは家具選びも楽しくなります。
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【リビング】 〈17.5帖〉 おしゃれなリビングでは家具選びも楽しくなります。 
【リビング】 〈17.5帖〉 家族が自然と集まる心地よいリビング。ゆったりとした空間で、毎日の団らんを楽しめます。 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！ 
【ダイニング】 食材の準備から盛り付けまでスムーズに行える、家族の食卓を支える機能的なキッチン空間です。 
【キッチン】 料理をしながら家族との会話も楽しめる、暮らしの中心にふさわしい心地よいキッチンです。 
【キッチン】 調理スペースや収納をしっかり確保した、日々の家事をスムーズに進めやすいキッチンです。 
【収納】 〈リビング収納〉 掃除用品や日用品など、生活感が出やすいものもしっかり収納できる便利なスペースです。 -
【寝室】 〈7.9帖〉 寝室としてはもちろん、収納や書斎スペースを取り入れるなどライフスタイルに合わせて活用できます。 
【寝室】 〈7.9帖〉 衣類や寝具なども整理しやすく、すっきりとした空間を保ちながら快適に過ごせる寝室です。 
【バルコニー】 洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じながらリフレッシュ！ 高い袖壁でプライバシーも確保されております♪ 
【子供部屋】 〈4.8帖〉 収納家具やデスクなどを配置しやすいシンプルな空間。お子様の成長に合わせて自由に使えます。 
【子供部屋】 〈4.8帖〉 お子様の好きな家具やインテリアで、自分だけのお気に入り空間をつくることができます。 
【洋室】 〈5.7帖〉 明るく快適な洋室は、家族それぞれのプライベート空間として重宝する一室です。 
【洋室】 〈5.7帖〉 家族構成やライフスタイルに合わせて自由に使える洋室。子供部屋や書斎としても活用できます。 -
【バルコニー】 洗濯物や布団もしっかり干せる、毎日の家事に欠かせない便利なバルコニーです。 
【その他室内】 ちょっとした休憩やお昼寝にも便利な窓辺の小上がり。リモートワークスペースとしてもお使い頂けます♪ 
【洗面所】 朝の身支度から入浴後の身支度まで、家族みんなが使いやすい快適な洗面スペースです。 
【洗面台】 洗顔や歯磨き、身支度など毎日の生活に欠かせない機能をまとめた使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 一日の終わりにゆっくり身体を温められる、家族みんなが快適に使えるバスルームです。 
【浴室】 足を伸ばしてゆったり過ごしたくなる浴室。仕事や家事の疲れをリフレッシュできる癒しの空間です。 
【玄関】 広々とした上がり框が、日々の暮らしにゆとりをプラス。靴の脱ぎ履きはもちろん、外出前の身支度や荷物の仮置きにも便利な、使い勝手の良い玄関です。 -
【トイレ】 〈1階トイレ〉 お掃除やお手入れもしやすく、きれいな状態を保ちやすいのが嬉しいトイレ空間です。 
【トイレ】 〈2階トイレ〉 ご家族が毎日気持ちよく使える、明るく清潔感のあるトイレ空間です。 
【庭】 家族の暮らしにゆとりをプラスするお庭。お子様の遊び場やガーデニングなど、自由な使い方を楽しめます。 
【駐車場】 １台駐車可能♪前面道路幅員約5ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【外観写真】 周辺は大小様々な特徴のある公園にも恵まれ、子どもからシニアまでみんなの憩いの場になっています！ 
【前面道路含む現地写真】 江戸川台駅まで徒歩11分♪周辺は閑静な住宅街♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺は閑静な住宅街！この先は突き当りになるので、限られた住人だけが通るので安心♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
L字型バルコニー
庭
南庭
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
■周辺は大小様々な特徴のある公園にも恵まれ、子どもからシニアまでみんなの憩いの場になっています！
■教育施設、商業施設、公園、郵便局、病院が近くにあるため、とても住みやすい環境です！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市東初石１丁目 | ||
| アクセス | 東武野田線『江戸川台駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 実84.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第26UDI1W建01517号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実87.54㎡(26.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・道路斜線制限／隣地斜線制限／北側斜線制限／ | ||
| 小学区 | 八木北小学校 徒歩26分 (約2080m) | 中学区 | 常盤松中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東初石２号緑地（わんぱく公園） 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 流山江戸川台西３丁目店 徒歩9分 (約690m) りんごっこ園 子育て保育園 徒歩10分 (約790m) 流山中央病院 徒歩10分 (約740m) 西原保育園 徒歩13分 (約1000m) あけぼの保育園 徒歩10分 (約770m) ぽけっとランド江戸川台駅前保育園(流山市認可保育園) 徒歩11分 (約870m) 業務スーパー江戸川台店 徒歩11分 (約830m) マツモトキヨシ 江戸川台店 徒歩11分 (約860m) 京北スーパー 江戸川台店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4752125 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！