敷地面積152.00㎡（約45.98坪）の北西×北東角地♪スムーズな水回り動線と、広い洗面室が◎
【間取り】
家事がはかどるスムーズな動線と、『ここに欲しかった！』と思える収納がうれしい間取りです。
【外観】
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろん、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせ下さい！
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【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろん、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせ下さい！ 
【区画図】 北西×北東角地♪ 車2台並列駐車可能♪ 
【外観パース】 完成予想図（外観） 
【外観写真】 溢れる陽光に包まれて。光と暮らす、明るい住まいを想像させます♪ 
【外観写真】 車2台並列駐車可能！ 
【前面道路含む現地写真】 北西×北東角地に位置するため、車の取り回しも苦になりません！ 
【前面道路含む現地写真】 近隣にはスーパー等々が点在しているため、お買い物も非常にスムーズです。 -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
10㎡以上の庭
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
■車2台並列駐車可能！北西×北東角地に位置するため、車の取り回しも苦になりません！
■LDK⇔パウダールーム⇔ランドリールームが繋がるスムーズな動線！パウダールームはホールからも出入りでき、忙しい毎日をサポートします！
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市大谷口 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『北小金』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩17分 (約1360m) 流鉄流山線『小金城趾』 徒歩7分 (約560m) つくばエクスプレス『南流山駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 実100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI１W建08480号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実152㎡(45.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.16m 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 殿平賀小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 小金中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マツモトキヨシ 松戸大金平店 徒歩3分 (約230m) 大勝院幼稚園 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン松戸大金平2丁目店 徒歩5分 (約370m) 松戸市立小金北保育所 徒歩7分 (約510m) スーパーグランデール新松戸店 徒歩8分 (約580m) アコレ新松戸北１丁目店 徒歩9分 (約700m) 松戸大金平郵便局 徒歩9分 (約700m) イオン北小金店 徒歩16分 (約1270m) 医療法人財団 明理会 新松戸中央総合病院 徒歩11分 (約870m) 横須賀中央公園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807026 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です♪
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