【間取り】
家族の時間も、ひとりの趣味も思うまま！独立性の高い間取りで日々の満足度を高めます！
【リビング】
2階リビングならではの明るく開放感のあるLDK◎エアコン設置済みのため、入居後すぐに快適な新生活をスタートできます♪
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【リビング】 2階リビングならではの明るく開放感のあるLDK◎エアコン設置済みのため、入居後すぐに快適な新生活をスタートできます♪ 
【ダイニング】 約19.5帖と広々としているため、ソファやダイニングセットを置いてもゆとりがありそうです◎ 
【収納】 《リビング収納》可動式の収納棚を採用しているため、散らかりがちなお子様のおもちゃや、学用品もすっきり収納できます♪ 
【外観】 2026年7月一部リフォーム完了済♪随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 南東×北東角地！ 
【キッチン】 キッチンにゆとりのある広さを確保したことで、家事動線の良い快適な空間になりました。 
【同型写真（キッチン）】 収納力の高い吊戸棚が設置されていますので、作業スペースを広く保てます◎ -
【寝室】 《3階6.0帖》エアコン設置済み◎3面採光で明るく開放感のある空間です♪ 
【寝室】 《3階6.0帖》ゆとりがあるので大型ベッドや、ドレッサーなどを置いても余裕がありそうです♪ 
【収納】 《3階5.5帖》奥行きのある収納付きのため、お洋服や学用品もしっかり収納出来て、お部屋を綺麗に保てます◎ 
【洋室】 《3階5.0帖》アクセントクロスが部屋の雰囲気をグッと引き立てています♪二面採光で日中は照明いらずで過ごせそうです◎ 
【洋室】 《3階5.0帖》クローゼットと収納を完備！収納家具を買い足す必要がなく、お部屋のスペースを最大限に有効活用できます◎ 
【子供部屋】 《1階5.5帖》2面採光のお部屋は、曇りや雨の日でも光を取り込みやすく、室内が暗くなりすぎないのが魅力です♪ 
【子供部屋】 《1階5.5帖》嬉しい大容量クローゼット付きです◎広さがあるので、使い勝手が良く、ライフスタイルに合わせて活用できそうです♪ -
【洋室】 《1階5.3帖》お子様のお部屋や、書斎などさまざまな用途に対応できる使い勝手の良いお部屋です♪ 
【洋室】 《1階5.3帖》コンパクトながらも収納付きで、衣類や季節用品もスッキリ収納できます◎ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台は、２人並んで身支度も可能です♪ 
【洗面台】 鏡の後ろに収納スペースがあるため、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来ます♪ 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【浴室】 浴室には、換気、暖房、乾燥機能もついているのも嬉しいポイントです◎ 
【収納】 深さのある床下収納を完備◎非常用の備蓄品やグッズの定位置にピッタリです♪ -
【玄関】 明るさと開放感のある玄関です♪姿見がついているので、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです◎ 
【玄関】 大容量のシューズボックスを設置済み♪可動式の収納棚になっていますので、スニーカーからブーツまで高さに合わせて自由に調整できます◎ 
【収納】 《1階廊下収納》高さを自由に調整できる可動式の収納棚となっております◎日用品、掃除用品などをまとめて収納できます♪ 
【バルコニー】 《2階メインバルコニー》南向きのためお洗濯ものが気持ちよく乾きそうです◎ 
【バルコニー】 《3階バルコニー》2階、3階の2か所にバルコニーを設置しているため、用途に合わせて使い分け出来ます◎ 
【トイレ】 《1階トイレ》新規交換済♪気持ちよく新生活をスタートできます◎ 
【トイレ】 《2階トイレ》壁面収納が付いているので、トイレットペーパーや掃除用品も収納できます◎ -
【駐車場】 玄関までの動線が短く、雨の日やお買い物帰りでも荷物を運びやすい便利な駐車スペースです♪ 
【その他屋外】 《散水栓》洗車や、この季節にぴったりなお子様のプール遊びなどさまざまなシーンで活用しそうです◎ 
【前面道路含む現地写真】 南流山中学校まで徒歩約1分！お子様の部活動で帰宅が遅い日も安心できそうです◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約６ｍあるため、車の出し入れもスムーズです◎ 
【前面道路含む現地写真】 地域の住民しか利用しない為、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい落ち着いた住環境です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
電気コンロ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■2026年7月一部リフォーム完了済
※リフォーム箇所
・トイレ２か所新規交換
・全室クロス貼替
・水回り床CF仕上げ
・ポスト交換
・全室照明器具取付
・ハウスクリーニング等
■南流山駅徒歩15分♪
■2路線利用可で通勤通学に便利♪
■周辺環境が充実♪
■人気の南東道路に付、陽当たり良好♪
■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々19.5帖リビング♪
■リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心♪
■2面バルコニーでお洗濯物がたくさん干せます♪
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県流山市鰭ケ崎 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩15分 (約1200m) つくばエクスプレス『南流山』 徒歩15分 (約1200m) 流鉄流山線『鰭ヶ崎』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 トイレ 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公67.31㎡(20.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.0m 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鰭ヶ崎小学校 徒歩9分 (約718m) | 中学区 | 南流山中学校 徒歩1分 (約69m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | KEIHOKU鰭ヶ崎店 徒歩2分 (約110m) みやぞの幼稚園 徒歩4分 (約300m) みやぞの保育園 徒歩4分 (約300m) 鰭ヶ崎2号公園 徒歩5分 (約340m) クリエイトＳ・Ｄ 松戸大金平店 徒歩6分 (約460m) 流山鰭ヶ崎郵便局 徒歩10分 (約790m) 医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院 徒歩10分 (約750m) ビッグ・エー 流山鰭ヶ崎店 徒歩16分 (約1280m) スーパーグランデール新松戸店 徒歩15分 (約1190m) ファミリーマート大金平店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | ※北東側通路一部10㎡所有 | ||
| 物件番号 | 4812048 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹之内 サエラ
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画等お気軽にお問い合わせください！！