値下げ物件
【間取り】
家事動線を考慮した間取りとなっております。収納も欲しいところにありますので、暮らしやすさを実感できると思います。
【リビング】
広々23.2帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪
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【リビング】 広々23.2帖のリビングはとても明るく開放的で、ご家族みんながゆったりくつろげます♪ 
【リビング】 床暖房付きで、足元から温まります♪ 
【外観】 南東角地につき陽当たり良好♪馬橋駅まで徒歩10分！通勤通学に便利な立地です♪ 
【区画図】 車2台駐車可能（車種によります） 
【収納】 〈リビング収納〉部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ 
【リビング】 間仕切対応可能♪家族が増えても部屋が増やせるのは◎ 
【ウォークインクローゼット】 洋服はもちろん、季節ごとに使用する家電製品も収納できたり、お子様の節句などに必要な物を収納するスペースとしても活躍します。 -
【キッチン】 料理をしながら家族と会話を楽しめるオープンキッチン♪食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈6.3帖〉バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます 
【洋室】 〈6.3帖〉たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【洋室】 〈4.5帖〉南から明るい光が射し込む陽だまり空間♪ 
【洋室】 〈5.2帖〉安らぎをもたらすプライベート空間であなただけの部屋を完成させませんか -
【洋室】 〈5.2帖〉大切な衣類を収納できる大型クローゼットが便利です 
【洋室】 〈5.5帖〉木のぬくもりがやさしいフローリングが安心感をかもしだします♪ 
【洋室】 〈5.5帖〉このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ 
【洗面所】 収納力のある三面鏡洗面台で、ご家族の身支度もスムーズ。 
【洗面所】 〈リネン庫〉タオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。 
【浴室】 清潔感あふれる浴室は、疲れた体をゆったりと癒してくれます♪ 
【玄関】 明るくきれいな玄関はいい運気も舞い込みそう♪ -
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関♪ 
【収納】 〈玄関収納〉掃除用具入れなどにもお使い頂けますが、玄関入口近くにありますので、中には入れたくないけど外に出しっぱなしにしておきたくないものの収納に最適です！ 
【バルコニー】 南向き広々ワイドバルコニーは、ご家族の洗濯物やお布団をたっぷり干せます♪ 
【眺望写真】 前面は駐車場につき、開放的です♪ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【収納】 〈２階廊下収納〉デッドスペースも無駄にしません！豊富な収納で快適空間を保ちます♪ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4ｍ！車通りはあまりないので、車の出し入れはさほど困らないと思います！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が行き止まりのため、関係者以外の通行がほとんどありません。小さなお子様がいるご家庭も安心です♪ 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■LDK23.2帖！約18.2帖+約5.0帖に間仕切り対応可（オプション）なので用途に応じて分けても良さそうです！
■LDKには寒い日にうれしい床暖房！足元が暖かいのはうれしいですね！
■1階廊下収納１階WIC＆パントリー、2階廊下収納等々、欲しい場所に収納を用意致しました！
◆私どもの使命は【お客様第一のお店づくりを】です。
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『馬橋』 徒歩10分 (約800m) 流鉄流山線『馬橋』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ武蔵野線『新松戸』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 実105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建10754号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実123.02㎡(37.21坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 馬橋小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 新松戸南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いわさき保育園 徒歩4分 (約280m) ハローマート 馬橋店 徒歩4分 (約320m) 相川公園 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 松戸西馬橋広手町店 徒歩6分 (約470m) いわさき幼稚園 徒歩7分 (約530m) 松戸馬橋西郵便局 徒歩5分 (約400m) くすりの福太郎 馬橋店 徒歩6分 (約430m) こもりや循環器内科クリニック 徒歩8分 (約610m) 東武ストア馬橋店 徒歩9分 (約680m) オリンピック馬橋店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4565071 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
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まずは、お客様の『夢』をお聞かせください！！