値下げ物件
【間取り】
家具配置の参考にどうぞ♪
【リビング】
大きな掃き出し窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的なリビング♪通りに面していない為、外からの視線が気になりません◎
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【リビング】 大きな掃き出し窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的なリビング♪通りに面していない為、外からの視線が気になりません◎ 
【リビング】 吹抜け仕様により、明るく開放的なリビング♪窓の位置が高いので、家具配置がしやすいのも◎ 
【外観】 随時ご案内可能です♪ 当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！ 
【区画図】 道路から奥まった敷地のため、車や通行人が家のすぐ前を通ることがなく、静かに暮らせるのも特徴です♪ 
【駐車場】 縦列２台駐車可能♪※車種に制限がある場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約６mで駐車もラクラク♪ 
【収納】 〈リビング収納〉このままでもお使い頂けますが、ご希望があれば棚やハンガーパイプも弊社で取付可能です♪お気軽にお問合せ下さい！ -
【キッチン】 食器洗乾燥機付で忙しいママをサポート♪収納もたっぷりあるのできれいを保てます♪ 
【キッチン】 キッチンまわりも広さを意識して設計しましたので、動線が比較的スムーズです。 
【洋室】 〈10.5帖〉※WIC含む バルコニーに面した明るい洋室が気分をリラックスさせます♪ 
【ウォークインクローゼット】 気が付くと増えているお洋服の収納や、大型荷物の収納に便利なWIC♪ 
【洋室】 〈6.0帖〉南から明るい光が射し込む陽だまり空間♪ 
【洋室】 〈6.0帖〉たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう 
【洋室】 〈7.3帖〉二面採光で室内大変明るいです♪ -
【洋室】 〈7.3帖〉収納スペースが広いので、部屋に荷物が出ることもなく生活感を隠せるのは嬉しいですね♪ 
【洗面所】 忙しい朝にうれしい洗髪洗面化粧台付が便利です♪ 
【洗面所】 〈リネン庫〉タオル・バスタオル・買い置きの洗剤なども管理することもできます。 
【浴室】 広々１坪タイプのゆったり浴室♪明るい色調のユニットバスで日ごろの疲れを癒しましょう♪ 
【玄関】 明るくきれいな玄関はいい運気も舞い込みそう♪ 
【玄関】 大きなシューズボックスでスッキリとした玄関を保てます♪ 
【収納】 〈廊下収納〉出し入れが楽な廊下収納には掃除機などの日用品を収納するにも便利♪ -
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も快適♪ 
【眺望写真】 旗竿地でも意外と視界は開けています♪ 
【トイレ】 〈１階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪ 
【トイレ】 〈２階トイレ〉お手入れしやすい温水洗浄便座で、毎日快適♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
■新松戸西小学校まで約550ｍ（徒歩7分）！
■バス利用可（雨の日の通勤・通学も楽々・「新松戸駅」まで乗車10分・こぶし公園バス停まで徒歩3分※時間帯による）
■周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等々そろっており、生活しやすい環境となっております！
■周辺は小さめの公園から比較的大きな公園が点在しており、幅広い年齢の方々の憩いの場となっています！
■1階リビングには寒い日にうれしい床暖房あり！空気が乾燥せず、足元から心地よい暖かさを感じることができます！
■1階洗面室横の作業スペース、キッチン横の収納等々、あるとうれしい設備を用意させて頂きました！
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸７丁目 1 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『南流山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南流山』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『新松戸』 バス乗車10分 こぶし公園 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 実105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建06951号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実114.59㎡(34.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 100%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新松戸西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 小金中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマダ電機 テックランド流山店 徒歩7分 (約500m) ヤオコー 南流山店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン流山南店 徒歩7分 (約490m) 松戸野田関宿自転車道（南流山付近） 徒歩8分 (約610m) えどがわ南流山保育園 徒歩7分 (約560m) ホームセンターコーナン 南流山店 徒歩7分 (約560m) 新松戸北郵便局 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ 流山南店 徒歩9分 (約690m) コモディイイダ新松戸店 徒歩10分 (約760m) 第二かきのき幼稚園 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608334 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：坂本 祐人
随時ご案内可能です♪
当物件はもちろんですが、他に気になる物件のご案内、資金計画、物件詳細、住宅ローン等何でもお気軽にお問い合わせください！！
◆ご案内方法について♪
鍵の手配や居住者様立会等々で日程調整が必要な場合がございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
現地での待ち合わせ、最寄り駅での待ち合わせ等々ご対応可能です。また、前もって御連絡下さればお近くまでお迎えにあがります。お気軽にご相談ください。
◆住宅ローンのご相談について♪
20行以上の金融機関と実績があります。
「審査と聞くと心配」「頭金0円で買えるの？」「勤続が短いんですが・・・」等々、お気軽にご相談ください。
◆駐車場について♪
店舗にてご相談も可能です。流山街道裏手にある弊社駐車場をご利用下さい。
◆キッズスペースについて♪
弊社では、お子様が退屈しないようにＴＶやレゴ、絵本・ぬりえなどをご用意しております。
ご希望があれば、スタッフが見守り対応を致します！